Fahid Beach Terraces

Fahid Beach Terraces — инвестиционный проект на первой линии Fahid Island, Абу-Даби.

Fahid Beach Terraces от девелопера Aldar Properties — новый прибрежный комплекс на Fahid Island, который станет эталоном премиальной недвижимости в Абу-Даби. Сдача запланирована на 1 квартал 2029 года, проект включает 501 резиденцию: апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 2 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями.

Архитектура и концепция
За дизайн отвечает студия Koichi Takada. Архитектура вдохновлена линиями побережья: каскадные террасы, плавные формы и панорамные окна создают ощущение жизни на границе моря и неба. Особое внимание уделено устойчивости: заявлены международные сертификаты LEED Gold и Estidama 3 Pearl, что означает низкие эксплуатационные расходы и рост арендной привлекательности.

Интерьеры
Апартаменты спроектированы для максимального комфорта: кухни с премиальной техникой, гардеробные с LED-подсветкой и встроенными сейфами, ванные с душевыми «rain shower» и умной системой хранения. Площади варьируются от 90 м² (1 спальня) до 303 м² (пентхаусы).

Удобства комплекса:
- инфинити-бассейны и ландшафтные сады;
- фитнес-центр, залы для тренировок, wellness-программы;
- SPA с солевыми камерами и холодными бассейнами;
- сауна и парные;
- кинотеатр, коворкинг, бар Grab&Go;
- площадки для волейбола и паделя;
- детские зоны и клубы;
- прямой доступ к пляжу;
- консьерж-сервис 24/7 и парковка.

План оплаты:
- 10% — первоначальный взнос;
- 55% — во время строительства;
- 35% — при получении ключей.

Локация
Fahid Island расположен между Yas Island и Saadiyat Island, в 20 минутах от международного аэропорта Абу-Даби:
- 5 минут — парки развлечений Yas Island (Ferrari World, Warner Bros., Yas Waterworld);
- 10 минут — Saadiyat Island с музеем Louvre Abu Dhabi;
- 11 км береговой линии, 4,6 км пляжей, 2 км променада, 10 км Berm Park для бега и велопрогулок.

Инвестиционная привлекательность:
- средний рост цен на недвижимость в Абу-Даби за 2024 год — +11%, аренды — +12%;
- текущая доходность на Yas Island — ≈7% годовых, прогноз по Fahid Beach Terraces — 7–8% благодаря уникальной локации и концепции;
- первый в мире остров со статусом Fitwel 3-Star и предсертификацией LEED Platinum for Communities.

Часто задаваемые вопросы:
– Когда сдаётся проект?
Ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2029 года.
– Какая рассрочка предусмотрена?
10% — первоначальный взнос, 55% — во время строительства, 35% — при получении ключей.
– Какой ожидаемый ROI?
Прогнозируемая доходность — 7–8% годовых.
– Есть ли доступ к пляжу?
Да, комплекс расположен на первой линии и имеет прямой выход к морю.
– Кто застройщик?
Aldar Properties — крупнейший девелопер Абу-Даби с репутацией надёжности и высоким качеством.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить подборку планировок, актуальные цены и расчёт доходности инвестиций в Fahid Beach Terraces на Fahid Island, Абу-Даби.