Yas Riva Reserve

Yas Riva Reserve — новое закрытое сообщество Aldar с виллами у канала на Yas Island, Абу-Даби.

Yas Riva Reserve — новый закрытый жилой проект от Aldar Properties, расположенный на приватной стороне Yas Island в Абу-Даби. В сообществе представлено 292 отдельно стоящие виллы с 4–6 спальнями, окруженные частными садами, парками и открытыми пространствами. Отдельную часть проекта формируют резиденции у воды, ориентированные непосредственно на канал.

Концепция Yas Riva Reserve строится вокруг приватности и пространства: 20% территории отведено под зоны отдыха и открытые общественные пространства. При этом инфраструктура интегрирована непосредственно в сообщество — от клубного дома и спортивных площадок до кафе, магазина и повседневных сервисов.

Завершение проекта запланировано на III квартал 2030 года.

Всего в проекте предусмотрено 292 отдельно стоящие виллы двух основных категорий:
— 247 вилл во внутренней части сообщества с 4, 5 или 6 спальнями;
— 45 вилл у воды с 5 или 6 спальнями.

Каждая резиденция представляет собой двухэтажную виллу с собственным садом. Виллы у воды дополнительно ориентированы на канал, формируя наиболее приватную прибрежную часть Yas Riva Reserve.
Разделение на внутренние и прибрежные резиденции позволяет выбирать недвижимость не только по количеству спален, но и по расположению внутри сообщества.

Инфраструктура Yas Riva Reserve
Значительная часть территории отведена под зеленые зоны, спорт, семейный отдых и повседневную инфраструктуру. Жителям будут доступны:
— клубный дом;
— бассейны для взрослых и детей;
— фитнес-зал;
— студия йоги;
— библиотека;
— игровая комната;
— детские пространства;
— парки и сады;
— беговые и велосипедные дорожки;
— корты для падел-тенниса;
— зоны для медитации;
— площадки для пикников;
— водные игровые пространства;
— площадки для настольного тенниса;
— зона для скалолазания;
— игровые площадки;
— смотровая площадка у канала;
— кафе;
— аптека;
— минимаркет;
— салон красоты;
— мужская парикмахерская;
— прачечная;
— мечеть.

Такой набор инфраструктуры позволяет решать значительную часть повседневных задач непосредственно внутри закрытого сообщества, не ограничивая проект исключительно жилой функцией.

Архитектура и концепция:
Архитектура Yas Riva Reserve выполнена в современном стиле. Двухэтажные виллы отличаются светлыми фасадами, панорамным остеклением, четкой геометрией объемов и вертикальными солнцезащитными экранами.

Частные сады продолжают жилое пространство за пределами дома, а общественные зеленые зоны объединяют отдельные резиденции в единую среду. Особое место в генеральной концепции занимает канал: вдоль воды расположены 45 вилл, а также общественная смотровая площадка.

О застройщике:
Aldar Properties — застройщик Yas Riva Reserve. Проект развивает формат закрытого малоэтажного сообщества на Yas Island, объединяя отдельно стоящие виллы, частные территории и развитую внутреннюю инфраструктуру.

План оплаты 50/50
Для покупки виллы в Yas Riva Reserve предусмотрен следующий график:
— 5% — при бронировании;
— 45% — на стадии строительства;
— 50% — при передаче ключей.

Завершение строительства и передача недвижимости запланированы на III квартал 2030 года.

Расположение на Yas Island:
Yas Riva Reserve расположен на приватной стороне Yas Island, сохраняя при этом транспортную доступность других направлений Абу-Даби и соседних эмиратов.

Время в пути составляет:
— 10 минут — Zayed International Airport;
— 15 минут — Saadiyat Island;
— 50 минут — Дубай.

Часто задаваемые вопросы:
Чем отличаются виллы у воды от остальных резиденций Yas Riva Reserve?
— В прибрежной части расположено 45 вилл с 5 и 6 спальнями, ориентированных на канал. Во внутренней части сообщества находятся 247 вилл с 4–6 спальнями.
Какая часть территории проекта отведена под открытые пространства?
— Парки, сады, маршруты для прогулок и другие зоны отдыха занимают 20% территории Yas Riva Reserve.
Есть ли внутри сообщества инфраструктура для повседневных потребностей?
— Да. Помимо спортивных и рекреационных пространств, предусмотрены кафе, аптека, минимаркет, салон красоты, мужская парикмахерская, прачечная и мечеть.
Когда необходимо внести половину стоимости виллы?
— Первые 50% распределены между бронированием и периодом строительства: 5% вносится при бронировании и 45% — на стадии строительства. Оставшиеся 50% оплачиваются при передаче ключей.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы узнать актуальные цены, доступные планировки и условия покупки виллы с 4–6 спальнями в Yas Riva Reserve от Aldar Properties на Yas Island, Абу-Даби.