2-к. квартира в новостройке, 1237 ф²
в A1LA Residence

2-комнатный юнит 115 м² в A1LA Residence — функциональный формат для жизни и инвестиций на Al Reem Island.

2-комнатный юнит площадью 115 м² в A1LA Residence — это сбалансированный формат для семьи, экспатов и инвесторов, рассматривающих недвижимость в Абу-Даби как инструмент сохранения капитала. Al Reem Island остаётся одним из самых устойчивых жилых кластеров столицы, где сочетаются деловая активность, waterfront-окружение и стабильный арендный спрос.

Площадь 115 м² — это не «компакт», а полноценный семейный формат с возможностью гибкого зонирования. Просторная гостиная объединена с обеденной зоной, кухня логично интегрирована в общее пространство, две спальни изолированы. Такое планировочное решение делает юнит ликвидным как для долгосрочной аренды, так и для проживания.

Преимущества юнита:
— 115 м² — оптимальный размер для 2-комнатной;
— две изолированные спальни;
— просторная зона гостиной и dining;
— панорамное остекление;
— частичная комплектация кухонной техникой;
— высокий потенциал семейной аренды.

Инфраструктура A1LA Residence формирует среду «всё внутри»:
— бассейн с лаунж-зоной;
— отдельный детский бассейн;
— клубный дом для резидентов;
— фитнес-зал;
— пространства для йоги и пилатеса;
— кинотеатр и игровая зона;
— панорамный бассейн на крыше и терраса для отдыха.

Архитектурная концепция проекта построена на мягкой пластике фасадов и округлённых балконах. Панорамное остекление усиливает ощущение объёма, а лёгкий силуэт здания формирует узнаваемость в skyline Al Reem Island.

О застройщике
Object One Real Estate Development реализует современные жилые проекты с акцентом на архитектурную выразительность и функциональные планировки.

План оплаты:
— 10% — при бронировании;
— 40% — во время строительства;
— 50% — при завершении строительства.

Срок сдачи — Q4 2028 года.

Локация — Al Reem Island:
— 1 минута до Sorbonne University Abu Dhabi;
— 9 минут до The Galleria Al Maryah Island;
— 15 минут до Sheikh Zayed Grand Mosque;
— 17 минут до Louvre Abu Dhabi.

Al Reem Island традиционно демонстрирует устойчивый спрос на 2-bedroom формат — как со стороны семей, так и со стороны профессионалов, работающих в деловом центре.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли юнит для семей с ребёнком? — Да, площадь и планировка рассчитаны на комфортное проживание семьи.

Насколько востребован формат 2-спальни на Al Reem Island? — Это один из самых стабильных сегментов по аренде.

Есть ли потенциал роста стоимости до сдачи? — При сохранении текущей динамики района — да.

Можно ли использовать как корпоративное жильё? — Да, формат соответствует требованиям экспатов и специалистов.

Входит ли кухонная техника в комплектацию? — Да, юнит частично меблирован кухонной техникой.

Свяжитесь со мной, чтобы получить расчёт доходности, актуальные цены и доступные планировки 2-комнатных юнитов 115 м² в A1LA Residence.