2-к. квартира в новостройке, 1743 ф²
в A1LA Residence

Двухэтажный 2-комнатный юнит 162 м² в A1LA Residence — формат дуплекс для тех, кто выбирает масштаб.

Этот двухэтажный 2-комнатный юнит площадью 162 м² в A1LA Residence — редкий формат для Al Reem Island. По сути, это альтернатива таунхаусу внутри вертикальной архитектуры. Если вы рассматриваете недвижимость в Абу-Даби не как стандартную квартиру, а как статусное и просторное пространство для жизни, такой формат закрывает запрос на приватность и зонирование.

162 м² распределены на два уровня, что позволяет логично разделить общественную и приватную зоны. На первом уровне — гостиная и обеденное пространство, на втором — спальни, изолированные от повседневной активности. Такой подход создаёт ощущение отдельного дома внутри жилого комплекса.

Преимущества юнита:
— формат дуплекс — два полноценных уровня;
— 162 м² — увеличенный семейный метраж;
— чёткое функциональное зонирование;
— большие окна и естественное освещение;
— частичная комплектация кухонной техникой;
— редкий продукт в сегменте недвижимости в Абу-Даби.

Инфраструктура комплекса усиливает ценность формата:
— бассейн с зоной отдыха;
— детский бассейн и игровая комната;
— клубный дом;
— фитнес-зал;
— пространства для йоги и пилатеса;
— кинотеатр;
— панорамный бассейн и лаунж-зона на крыше.

Архитектура A1LA Residence строится на плавных линиях фасадов и округлённых балконах. Двухуровневые резиденции органично вписаны в структуру здания и сохраняют визуальную лёгкость благодаря панорамному остеклению.

О застройщике
Object One Real Estate Development реализует проекты с акцентом на архитектурную выразительность и практичность планировок.

План оплаты:
— 10% — при бронировании;
— 40% — во время строительства;
— 50% — при завершении строительства.

Срок сдачи — Q4 2028 года.

Локация — Al Reem Island:
— 1 минута до Sorbonne University Abu Dhabi;
— 9 минут до The Galleria Al Maryah Island;
— 15 минут до Sheikh Zayed Grand Mosque;
— 17 минут до Louvre Abu Dhabi.

Al Reem Island остаётся одним из ключевых жилых кластеров столицы, где недвижимость в Абу-Даби сочетает инфраструктуру, транспортную доступность и стабильный спрос.

Часто задаваемые вопросы:
Чем дуплекс отличается от стандартного 2-комнатных? — Наличием двух уровней и полноценным разделением функциональных зон.

Подходит ли формат для семьи? — Да, благодаря приватности второго уровня.

Сложнее ли сдавать в аренду двухэтажный юнит? — Нет, такой формат привлекает арендаторов с долгосрочным горизонтом.

Предусмотрена ли кухня? — Да, частично меблирована кухонной техникой.

Когда ввод объекта в эксплуатацию? — Q4 2028 года.

Свяжитесь со мной, чтобы получить расчёт стоимости, аналитику ликвидности и доступные варианты двухуровневых 2-комнатных юнитов 162 м² в A1LA Residence.