2-к. квартира в новостройке, 1905 ф²
в A1LA Residence

2-комнатный дуплекс 177 м² с террасой в A1LA Residence — редкий формат городского пространства на Al Reem Island.

Этот 2-комнатный дуплекс площадью 177 м² в A1LA Residence — один из самых масштабных форматов в проекте. Низкий этаж здесь работает как преимущество: прямая связь с террасой создаёт ощущение частного дома внутри современной архитектуры Al Reem Island. Для тех, кто рассматривает недвижимость в Абу-Даби с акцентом на комфорт проживания, а не только метраж, такой формат — рациональный и ликвидный выбор.

177 м² распределены на два уровня. Первый уровень — общественная зона с гостиной и обеденным пространством, второй — приватная зона со спальнями. Просторная терраса усиливает ощущение масштаба: её можно использовать как лаунж, зелёную зону или обеденное пространство под открытым небом.

Преимущества юнита:
— формат дуплекс — два уровня;
— 177 м² — увеличенный метраж;
— терраса как продолжение жилого пространства;
— низкий этаж с удобным доступом;
— панорамные окна;
— частичная комплектация кухонной техникой;
— редкое предложение в сегменте недвижимости в Абу-Даби.

Инфраструктура комплекса:
— бассейн с зоной отдыха;
— детский бассейн и игровая комната;
— клубный дом;
— фитнес-зал;
— пространства для йоги и пилатеса;
— кинотеатр;
— панорамный бассейн и лаунж-терраса на крыше.

Архитектура A1LA Residence строится на плавной пластике фасадов и округлённых балконах. Даже на низких этажах сохраняется ощущение лёгкости благодаря панорамному остеклению и продуманной геометрии здания.

О застройщике
Object One Real Estate Development реализует проекты с современным подходом к планировкам и вниманием к архитектурной эстетике.

План оплаты:
— 10% — при бронировании;
— 40% — во время строительства;
— 50% — при завершении строительства.

Срок сдачи — Q4 2028 года.

Локация — Al Reem Island:
— 1 минута до Sorbonne University Abu Dhabi;
— 9 минут до The Galleria Al Maryah Island;
— 15 минут до Sheikh Zayed Grand Mosque;
— 17 минут до Louvre Abu Dhabi.

Al Reem Island — один из наиболее устойчивых жилых кластеров столицы, где недвижимость в Абу-Даби демонстрирует стабильный спрос и долгосрочный потенциал.

Часто задаваемые вопросы:
Чем дуплекс с террасой отличается от обычного 2-комнатных? — Наличием двух уровней и полноценной зоной отдыха.

Подходит ли низкий этаж для такого формата? — Да, он обеспечивает удобство доступа и усиливает ощущение «домашнего» формата.

Можно ли использовать террасу круглый год? — Да, климат Абу-Даби позволяет комфортно использовать открытые пространства большую часть года.

Подходит ли юнит для долгосрочной аренды? — Да, такой формат интересен семьям и корпоративным арендаторам.

Когда планируется сдача проекта? — Q4 2028 года.

Свяжитесь со мной, чтобы получить расчёт стоимости, аналитику ликвидности и доступные варианты 2-комнатных дуплексов 177 м² в A1LA Residence.