2-к. квартира в новостройке, 2938 ф²
в A1LA Residence

2-комнатный дуплекс 273 м² с частным бассейном и террасой в A1LA Residence — масштаб приватной резиденции на Al Reem Island.

Этот 2-комнатный дуплекс площадью 273 м² в A1LA Residence — один из самых редких форматов в сегменте недвижимости в Абу-Даби. Два уровня, частный бассейн и просторная терраса формируют продукт, который по масштабу ближе к городской вилле, чем к стандартному юниту в высотном комплексе.

Средний этаж обеспечивает оптимальный баланс — достаточную высоту для панорамных видов и при этом комфортную приватность. Пространство распределено логично: первый уровень отведён под гостиную и обеденную зону, второй — под приватные спальни. Терраса становится продолжением жилого пространства, а частный бассейн усиливает статус объекта и его инвестиционную привлекательность.

Преимущества юнита:
— формат дуплекс — два полноценных уровня;
— 273 м² — расширенный премиальный метраж;
— частный бассейн;
— просторная терраса;
— расположение на среднем этаже;
— панорамное остекление;
— частичная комплектация кухонной техникой;
— ограниченное предложение в сегменте недвижимости в Абу-Даби.

Инфраструктура комплекса:
— бассейн с зоной отдыха;
— детский бассейн и игровая комната;
— клубный дом для резидентов;
— современный фитнес-зал;
— пространства для йоги и пилатеса;
— кинотеатр;
— панорамный бассейн и лаунж-зона на крыше.

Архитектура A1LA Residence построена на плавной пластике фасадов и округлённых балконах. Двухуровневые резиденции органично интегрированы в общую концепцию лёгкости и визуального сияния здания.

О застройщике
Object One Real Estate Development реализует проекты с акцентом на архитектурную выразительность и современные сценарии жизни.

План оплаты:
— 10% — при бронировании;
— 40% — во время строительства;
— 50% — при завершении строительства.

Срок сдачи — Q4 2028 года.

Локация — Al Reem Island:
— 1 минута до Sorbonne University Abu Dhabi;
— 9 минут до The Galleria Al Maryah Island;
— 15 минут до Sheikh Zayed Grand Mosque;
— 17 минут до Louvre Abu Dhabi.

Al Reem Island остаётся одним из наиболее ликвидных жилых районов столицы, где недвижимость в Абу-Даби сочетает инфраструктуру, престиж и долгосрочный потенциал роста.

Часто задаваемые вопросы:
Насколько редки такие дуплексы? — Формат 273 м² с частным бассейном представлен ограниченно.

Средний этаж — это преимущество? — Да, он обеспечивает баланс высоты и приватности.

Частный бассейн входит в собственность? — Да, он закреплён за данным юнитом.

Подходит ли юнит для долгосрочного проживания? — Да, формат ориентирован на комфортную семейную жизнь.

Когда планируется сдача проекта? — Q4 2028 года.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, инвестиционный расчёт и доступные варианты 2-комнатных дуплексов 273 м² в A1LA Residence.