3-к. квартира в новостройке, 2378 ф²
в A1LA Residence

3-комнатный дуплекс 221 м² в A1LA Residence — масштаб частной резиденции на Al Reem Island.

Этот 3-комнатный дуплекс площадью 221 м² в A1LA Residence — формат, который выходит за пределы стандартной квартиры. Два уровня создают ощущение автономного жилого пространства, а расположение на низком этаже усиливает практичность повседневной жизни. Если вы планируете купить недвижимость в Абу-Даби для семьи с долгосрочной перспективой, такой формат — стратегически взвешенное решение.

221 м² позволяют чётко разграничить общественную и приватную зоны. Первый уровень формирует просторную гостиную с обеденной частью, второй — полноценный спальный блок с изолированными комнатами. Планировка ориентирована на комфорт проживания, а не на компромиссные решения.

Преимущества юнита:
— формат duplex — два уровня;
— 221 м² — расширенный 3-bedroom метраж;
— расположение на низком этаже;
— функциональное зонирование;
— большие панорамные окна;
— частичная комплектация кухонной техникой;
— редкий формат в сегменте недвижимости в Абу-Даби.

Инфраструктура комплекса:
— бассейн с зоной отдыха и шезлонгами;
— детский бассейн и игровая комната;
— клубный дом;
— современный фитнес-зал;
— пространства для йоги и пилатеса;
— кинотеатр;
— панорамный бассейн и терраса на крыше.

Архитектура A1LA Residence построена на мягкой пластике фасадов и округлённых балконах. Панорамное остекление обеспечивает естественное освещение и визуальную лёгкость даже на нижних уровнях здания.

О застройщике
Object One Real Estate Development реализует жилые проекты с акцентом на архитектурную выразительность и продуманные планировочные решения.

План оплаты:
— 10% — при бронировании;
— 40% — на стадии строительства;
— 50% — при завершении строительства.

Срок сдачи — Q4 2028 года.

Локация — Al Reem Island:
— 1 минута до Sorbonne University Abu Dhabi;
— 9 минут до The Galleria Al Maryah Island;
— 15 минут до Sheikh Zayed Grand Mosque;
— 17 минут до Louvre Abu Dhabi.

Al Reem Island остаётся одним из ключевых жилых кластеров столицы, где недвижимость в Абу-Даби демонстрирует устойчивый спрос среди резидентов и международных покупателей.

Часто задаваемые вопросы:
Чем дуплекс 221 м² отличается от стандартной 3-комнатных? — Наличием двух уровней и более масштабной планировкой.

Подходит ли низкий этаж для такого формата? — Да, он обеспечивает удобство доступа и ощущение «домашнего» уровня проживания.

Можно ли рассматривать юнит как инвестиционный актив? — Да, редкие крупные форматы обладают ограниченным предложением.

Включена ли кухня? — Да, юнит частично меблирован кухонной техникой.

Когда планируется ввод в эксплуатацию? — Q4 2028 года.

Свяжитесь со мной, чтобы купить 3-комнатный дуплекс 221 м² в A1LA Residence и получить расчёт стоимости и актуальную информацию о доступности.