3-к. вилла, 2723 ф²
в Murjan Al Saadiyat

Вилла с тремя спальнями в Murjan Al Saadiyat, остров Саадият — участок 236 м² (2 540 кв. футов) | 253 м² (2 724 кв. футов) застройки | приватный формат.

В продаже вилла с тремя спальнями в комплексе Murjan Al Saadiyat, расположенном на острове Саадият в Абу-Даби. Площадь участка составляет 2 540 кв. футов (236 м²), общая площадь застройки — 2 724 кв. футов (253 м²). Объект находится в сформированном жилом районе с доступом к пляжной и культурной инфраструктуре острова.

Планировка ориентирована на комфортное семейное проживание: гостиная с обеденной зоной, кухня, три спальни, ванные комнаты, а также прилегающая территория. Формат виллы обеспечивает приватность, функциональное зонирование и возможность организации собственной зоны отдыха на участке.

Резиденция подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиции в одном из наиболее престижных районов Абу-Даби.

Преимущества объекта:
— участок 236 м² (2 540 кв. футов);
— застройка 253 м² (2 724 кв. футов);
— 3 спальни;
— приватный формат виллы;
— расположение на острове Саадият;
— доступ к пляжу;
— низкая плотность застройки;
— инвестиционно привлекательная локация.

О комплексе:
Murjan Al Saadiyat — жилой кластер на острове Саадият с малоэтажной застройкой и акцентом на спокойную прибрежную жизнь. Проект расположен рядом с ключевыми объектами острова и ориентирован на резидентов, выбирающих баланс между природной средой и городской инфраструктурой.

Инфраструктура:
— бассейн для резидентов;
— тренажёрный зал;
— благоустроенные территории;
— зоны отдыха;
— парковка;
— круглосуточная охрана;
— близость к пляжу Saadiyat Beach.

О застройщике:
Проект реализован компанией AMS Real Estate — девелопером, работающим на рынке жилой недвижимости Абу-Даби и ориентированным на создание современных жилых пространств.

Локация:
— остров Саадият, Абу-Даби;
— около 10–15 минут до центра города;
— около 20–25 минут до международного аэропорта Абу-Даби;
— рядом культурный район и музей Louvre Abu Dhabi;
— удобный доступ к основным магистралям.

Остров Саадият остаётся одной из самых престижных и ограниченных по предложению локаций, что поддерживает стабильный спрос на виллы.

Часто задаваемые вопросы:
Подойдёт ли вилла для постоянного проживания?
— Да, формат и локация идеально подходят для семейной жизни.

Есть ли доступ к пляжу?
— Да, комплекс расположен вблизи пляжной линии острова.

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, Саадият демонстрирует устойчивый спрос и высокий потенциал роста стоимости.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную стоимость и организовать просмотр виллы в Murjan Al Saadiyat, остров Саадият.