Студия, 581 ф²
в Radiant Terrace

Студия 54 м² в Radiant Terrace, Reem Island — компактный актив с прицелом на арендный доход.

Студия площадью 54 м² в 50-этажном комплексе Radiant Terrace на Reem Island — точка входа для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость ОАЭ на этапе строительства с прицелом на стабильный арендный поток после сдачи. Reem Island остаётся одним из наиболее ликвидных жилых районов Абу-Даби: здесь сформировалась устойчивая аудитория арендаторов — молодые специалисты и экспаты, которые ценят близость к деловому центру и развитую инфраструктуру. Застройщик — Radiant, план оплаты 50/50, срок сдачи — Q3 2029.

Преимущества студии — 54 м² с инвестиционным потенциалом:
— функциональная открытая планировка, позволяющая эффективно использовать каждый квадратный метр;
— кухня укомплектована застройщиком;
— панорамное остекление обеспечивает максимум естественного света;
— просторные открытые террасы создают дополнительную жилую зону;
— интерьеры выполнены в современном стиле с применением премиальных отделочных материалов;
— компактный формат — наиболее востребованный сегмент среди арендаторов-одиночек и пар.

Инфраструктура Radiant Terrace:
— бассейн для резидентов;
— тренажёрный зал;
— зона для занятий йогой;
— сауна и джакузи;
— кинотеатр;
— детская игровая зона;
— спортивная площадка.

Архитектура и концепция
Radiant Terrace — башня высотой 50 этажей, включающая граунд-уровень, шесть подиумных этажей и сорок три жилых. Современный фасад с панорамным остеклением, продуманные планировки и сочетание лаконичного дизайна с качественными материалами делают комплекс конкурентоспособным как в сегменте аренды, так и при перепродаже.

О застройщике
Radiant — абу-дабийский девелопер, специализирующийся на жилой и коммерческой недвижимости в ключевых районах эмирата. Портфель компании включает ряд реализованных и строящихся проектов на Reem Island.

План оплаты
Действует схема 50/50:
— 5% — первоначальный взнос;
— 45% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — Q3 2029.

Локация — Reem Island, Абу-Даби:
— 3 минуты до Reem Central Park;
— 10 минут до The Galleria и Reem Mall;
— 10 минут до Downtown Abu Dhabi;
— 16 минут до Saadiyat Island;
— 25 минут до Abu Dhabi International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Насколько студия 54 м² подходит как арендный актив?
— Компактные студии на Reem Island пользуются стабильным спросом среди экспатов и молодых специалистов, что обеспечивает низкий процент простоя и предсказуемый арендный поток.

Какой минимальный порог входа при плане 50/50?
— Всего 5% от стоимости объекта — первоначальный взнос, затем 45% распределяются поэтапно в процессе строительства до Q3 2029.

Вырастет ли стоимость студии к моменту сдачи?
— Reem Island — зрелый и активно развивающийся кластер Абу-Даби. Покупка апартаментов на Reem Island на этапе строительства традиционно даёт возможность зафиксировать цену ниже рынка сдачи.

Можно ли перепродать студию до завершения строительства?
— Да, объект в Radiant Terrace можно переуступить — такая возможность позволяет зафиксировать прибыль ещё до получения ключей.

Какая документация нужна для покупки нерезиденту ОАЭ?
— Для иностранных покупателей достаточно действующего загранпаспорта. Наш менеджер проведёт вас по всем шагам сделки дистанционно.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, финансовую модель доходности и детальный расчёт по студии 54 м² в Radiant Terrace на Reem Island.