3-к. вторичная квартира, 2895 ф²
в Al Ghadeer Gardens

Квартира с 3 спальнями 269 м² (2900 ft²) в Al Ghadeer Gardens, Al Layyan.

Жизнь в Al Ghadeer Gardens — это утренний кофе на балконе с видом на Бурдж-Халифа, вечерние прогулки вдоль озёр и пространство, где каждому члену семьи найдётся место для личного комфорта. Просторная квартира с продуманной планировкой подходит для семейного проживания в спокойном районе с развитой инфраструктурой.

Площадь квартиры составляет 269 м² (2900 ft²). Три спальни, комната для прислуги, три балкона, отдельная прачечная и кладовая создают функциональное пространство для комфортной жизни.

Преимущества юнита:
— Квартира с 3 спальнями и комнатой для прислуги;
— Площадь 269 м² (2900 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Три балкона;
— Прачечная и кладовая;
— Вид на Бурдж-Халифа и Downtown Dubai.

Инфраструктура комплекса:
— Озёра и ландшафтные зоны;
— Парковые дорожки для прогулок;
— Детские игровые площадки;
— Бассейны;
— Фитнес-центр;
— Охраняемая территория с консьерж-сервисом.

Архитектура и концепция:
Al Ghadeer Gardens спроектирован как зелёный оазис с акватерией и современной архитектурой. Sky Collection — флагманская серия комплекса, где панорамные виды на центр Дубая сочетаются с приватностью закрытого посёлка.

О застройщике:
Aldar — ведущий девелопер ОАЭ с портфолио знаковых проектов, известный качеством строительства и вниманием к деталям.

Локация и преимущества:
— Район Al Layyan, Abu Dhabi;
— Близость к транспортным магистралям;
— Развитая инфраструктура района с школами и торговыми центрами;
— Панорамный вид на Бурдж-Халифа и Downtown Dubai;
— Спокойная семейная локация в окружении природы.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду просторных квартир с панорамными видами;
— Ограниченное предложение объектов премиум-класса в Al Layyan;
— Стабильная доходность от сдачи в аренду;
— Потенциал роста стоимости в престижном районе;
— Ликвидность объектов Aldar на вторичном рынке.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли квартира для большой семьи?
— Да, три спальни, комната для прислуги, три балкона и отдельные зоны хранения обеспечивают комфорт для семейного проживания.

Какая доходность от аренды в Al Ghadeer Gardens?
— Ориентировочная доходность составляет 5–6% годовых, спрос на просторные квартиры с видами стабильно высокий.

Можно ли купить объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость резидентам и нерезидентам.

Есть ли коммунальные сервисы в районе?
— Да, в пешей доступности школы, медицинские центры, супермаркеты и торговые центры.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Al Ghadeer Gardens.