3-к. квартира в новостройке, 3519 ф²
в Jumeirah Residence

3-спальная резиденция 327 м² в Jumeirah Residence — первая линия воды Al Maryah Island и редкий масштаб пространства.

327 квадратных метров — это тот формат, где организация пространства становится отдельным решением. Резиденция с тремя спальнями в Jumeirah Residence от Royal Development располагается в башне на первой линии воды острова Al Maryah Island в Абу-Даби. Для тех, кто рассматривает апартаменты в ОАЭ на этапе строительства с горизонтом до сдачи в 2031 году, этот формат сочетает редкую площадь, концептуальную архитектуру и адресность острова. Локация с потенциалом роста капитала: Al Maryah Island — деловое и культурное ядро столицы с устойчивым спросом у арендаторов.

Преимущества резиденции — 327 м² продуманного пространства:
— три просторные спальни с возможностью чёткого зонирования на приватную и общую зоны;
— крупная гостиная, допускающая несколько функциональных сценариев — от ежедневной жизни до приёма гостей;
— площадь 327 м² обеспечивает реальную свободу планировки, а не только статусный метраж;
— интерьеры выполнены в тёплой палитре оттенков песка, камня и натурального дерева по философии Jumeirah;
— без мебели — возможность организовать пространство полностью под себя.

Инфраструктура Jumeirah Residence:
— парадные лобби с представительным входом;
— фитнес-центр;
— крытые и открытые бассейны;
— лаунжи для резидентов;
— библиотека;
— частный кинотеатр;
— зоны для мероприятий;
— рестораны в составе комплекса.

Архитектура и концепция
Башня Jumeirah Residence выстроена на плавных, текучих линиях — её силуэт формируют мягкие изгибы, создающие узнаваемый образ у воды. Структура включает граунд-этаж, пять подиумных уровней и тридцать один жилой этаж с выделенным этажом удобств посередине. Концепция объединяет архитектуру и философию Jumeirah: тихая роскошь, выраженная в деталях и пропорциях, а не в громких декларациях.

О застройщике
Royal Development Company — девелопер, реализующий проекты премиального сегмента в ОАЭ с фокусом на качество архитектурного и интерьерного решения. Jumeirah Residence — флагманский проект компании на Al Maryah Island.

План оплаты
Доступна рассрочка без процентов по схеме 41/59:
— 5% — при бронировании;
— 36% — в процессе строительства;
— 59% — при передаче ключей.
Срок сдачи — I квартал 2031 года.

Локация — Al Maryah Island, Абу-Даби
— 4 минуты до Abu Dhabi Global Market и Cleveland Clinic;
— 5 минут до The Galleria;
— 10 минут до Downtown Abu Dhabi;
— 12 минут до Louvre Abu Dhabi;
— 14 минут до Saadiyat Cultural District;
— 25 минут до Zayed International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Почему именно 327 м² — это важно для трёхспальной резиденции?
— Средняя трёхспальная резиденция в Абу-Даби существенно меньше. 327 м² дают настоящую гибкость: полноценные зоны сна, работы и жизни не конкурируют за пространство между собой — это принципиальное отличие от компактных форматов.

Резиденция продаётся без мебели — это плюс или минус?
— Плюс для тех, кто хочет организовать интерьер под конкретный стиль жизни и семейный состав. Для инвесторов — стартовые вложения при покупке ниже, а меблировку можно заложить отдельной статьёй бюджета.

Как устроена схема оплаты 41/59 — выгодна ли она?
— Основная нагрузка (59%) перенесена на момент получения ключей: это снижает текущую финансовую нагрузку в период строительства и позволяет гибче управлять капиталом до 2031 года.

Подходит ли эта резиденция для семейного проживания?
— Три спальни на 327 м² на острове с развитой инфраструктурой — обоснованный выбор для семьи. Рядом Cleveland Clinic, The Galleria, культурный квартал Saadiyat — всё в пределах 15 минут.

Есть ли смысл рассматривать покупку как инвестицию с горизонтом до 2031 года?
— Al Maryah Island сохраняет стабильный арендный спрос: деловая активность ADGM, медицинский кластер и высококачественные торговые объекты формируют постоянную аудиторию арендаторов. Крупный формат резиденции ориентирован на сегмент с ограниченным предложением.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, поэтажные планы и расчёт доходности по трёхспальной резиденции 327 м² в Jumeirah Residence на Al Maryah Island.