2-к. квартира в новостройке, 1463 ф²
в Flow 25

Апартаменты с 2 спальнями, 136 м² в Flow 25 на Al Reem Island — инфраструктура клубного уровня в жилом комплексе Abu Dhabi.

Апартаменты площадью 136 м² в проекте Flow 25 от GAF Property — это формат, который сложно найти в Abu Dhabi в таком соотношении: просторные 2 спальни, продуманная планировка и насыщенная инфраструктура в рамках одного комплекса на Al Reem Island. Подойдут как для постоянного проживания семьёй, так и для инвестиций в недвижимость ОАЭ с перспективой сдачи в аренду — район стабильно востребован у арендаторов. Сдача запланирована на 2 квартал 2029 года, доступна рассрочка от застройщика GAF Property.

Преимущества апартаментов — 136 м² с характером:
— две полноценные спальни с продуманным зонированием;
— просторная гостиная, объединённая с кухней;
— охлаждаемые балконы — редкость даже в новостройках Abu Dhabi;
— системы умного дома, встроенные в архитектуру резиденции;
— высота здания — 26 этажей, открывающих широкий обзор на остров и горизонт.

Инфраструктура Flow 25:
— открытые плавательные бассейны для резидентов;
— фитнес-центр с современным оборудованием;
— павильон для йоги на крыше;
— спа-центр;
— кинозал;
— лаунж-зона с панорамным видом;
— терраса;
— зоны отдыха с климат-контролем;
— детская игровая площадка;
— консьерж-сервис.

Архитектура и концепция:
Flow 25 — это здание, в котором форма следует за функцией и климатом. Текучие фасадные линии, биофильный ландшафтный дизайн с вечнозелёными растениями, охлаждаемые балконы — всё это не декоративные детали, а осознанные архитектурные решения. Жилой корпус включает граунд-этаж, трёхуровневый подиум, этаж удобств, двадцать жилых этажей и эксплуатируемую крышу — с йога-павильоном и видовыми зонами.

О застройщике:
GAF Property — девелопер, ориентированный на создание умных и комфортных резиденций в Abu Dhabi. Flow 25 — флагманский проект компании на Al Reem Island, отражающий её подход к архитектуре и качеству среды.

План оплаты
Рассрочка по схеме 40/60:
— 10% — при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q2 2029. Апартаменты передаются без мебели.

Локация — Al Reem Island, Abu Dhabi:
— 7 минут до Reem Mall;
— 10 минут до The Galleria Mall и Al Maryah Island;
— 15 минут до Saadiyat Island;
— 27 минут до Yas Island и Zayed International Airport;
— 55 минут до Dubai.

Часто задаваемые вопросы:
Чем инфраструктура Flow 25 отличается от типичных жилых комплексов Abu Dhabi?
— Набор удобств здесь значительно шире среднего: помимо бассейна и фитнеса — спа, кинозал, йога-павильон на крыше, консьерж-сервис и зоны с климат-контролем. Это уровень, который в Abu Dhabi чаще встречается в гостиничных резиденциях, а не стандартном жилье.

Что значит «охлаждаемый балкон» и почему это важно?
— В климате ОАЭ обычный балкон большую часть года практически не используется из-за жары. Охлаждаемые балконы в Flow 25 — это реальное дополнительное пространство для жизни, а не декоративный архитектурный элемент.

Какой формат подходит для аренды — 2 спальни в этом районе?
— Al Reem Island стабильно входит в топ по арендному спросу в Abu Dhabi: район сочетает деловую доступность и жилой комфорт. Апартаменты с 2 спальнями площадью 136 м² ориентированы на семьи и специалистов с высоким уровнем дохода.

Можно ли купить апартаменты в рассрочку без переплаты?
— Да, схема 40/60 — беспроцентная. Основная нагрузка (60%) приходится на момент получения ключей, что удобно при покупке на этапе строительства.

Когда можно получить планировку и актуальные цены?
— Запросите у меня — предоставлю актуальные планы этажей, расчёт инвестиций и сравнение доступных юнитов в Flow 25.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, планировку и финансовую модель по апартаментам с 2 спальнями, 136 м² в Flow 25 на Al Reem Island, Abu Dhabi.