4-к. пентхаус, 4940 ф²
в Flow 25

Пентхаус 459 м² в Flow 25, Al Reem Island — четыре спальни и охлаждаемые балконы в небоскрёбе Абу-Даби.

Резиденция площадью 459 м² на верхних этажах Flow 25 — один из немногих пентхаусов с четырьмя спальнями в новостройках Al Reem Island. Такой метраж в этом районе — редкость: здесь достаточно пространства, чтобы организовать самостоятельные зоны для каждого члена семьи без компромиссов с комфортом. Проект от GAF Property — хороший вариант для инвестиций в недвижимость ОАЭ с рассрочкой от застройщика и сдачей во 2 квартале 2029 года.

Преимущества резиденции — 459 м² грамотно организованного пространства:
— четыре полноценные спальни с возможностью выделить основную хозяйскую зону;
— площадь позволяет спроектировать отдельные гостиную, столовую и рабочий кабинет без ущерба планировке;
— охлаждаемые балконы — фирменная черта Flow 25, делающая открытые зоны пригодными для жизни круглый год;
— системы умного дома встроены в концепцию проекта — управление климатом, освещением и безопасностью;
— пентхаусный этаж 26-этажного здания обеспечивает панорамные виды на остров и прилегающие водные каналы;
— без мебели — резиденция готова под авторский интерьер без доплат за чужие решения.

Инфраструктура Flow 25:
— открытые плавательные бассейны;
— фитнес-центр;
— павильон для йоги на крыше;
— зоны отдыха с климат-контролем;
— спа-центр;
— кинозал;
— лаунж-зона с панорамным видом;
— консьерж-сервис;
— детская игровая площадка;
— терраса.

Архитектура и концепция:
Flow 25 — 26-этажная башня с граунд-этажом, трёхуровневым подиумом и отдельным этажом удобств. Архитектура строится на текучих формах и мягких линиях фасада, дополненных вечнозелёным биофильным озеленением. Охлаждаемые балконы — не декоративный элемент, а продуманное климатическое решение. Здание органично вписано в прибрежный контекст Al Reem Island и рассчитано на комфорт в условиях абу-дабийского климата.

О застройщике:
GAF Property — девелопер, реализующий проекты жилого сегмента в ОАЭ с акцентом на архитектурную проработку и интеграцию технологий умного дома. Flow 25 — один из знаковых проектов компании на Al Reem Island.

План оплаты
Доступна беспроцентная рассрочка 40/60:
— 10% — при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2 квартал 2029 года.

Локация — Al Reem Island, Abu Dhabi:
— 7 минут до Reem Mall;
— 10 минут до The Galleria Mall и Al Maryah Island;
— 15 минут до Saadiyat Island;
— 27 минут до Yas Island и международного аэропорта Зайеда;
— 55 минут до Дубая.

Часто задаваемые вопросы:
Какова реальная функциональность 459 м² для семьи?
— Такая площадь позволяет разделить жизнь семьи на независимые зоны: отдельная хозяйская спальня с приватной ванной, три изолированные детские или гостевые комнаты, просторная гостиная, столовая и рабочий кабинет — всё это умещается без ощущения тесноты.

Что значит «охлаждаемые балконы» на практике?
— Это система климатизации открытых террас, позволяющая использовать балконы как полноценную жилую зону даже в летние месяцы с температурой свыше 40°C — редкое решение для рынка ОАЭ.

Резиденция передаётся без мебели — можно ли согласовать меблировку с застройщиком?
— Резиденция передаётся без мебели, что даёт полную свободу в выборе интерьерного стиля. Вопрос комплектации можно обсудить отдельно — уточняйте у менеджера.

Насколько ликвиден пентхаусный формат на Al Reem Island?
— Al Reem Island — один из самых устойчивых жилых районов Абу-Даби с высоким спросом на крупные семейные форматы. Пентхаусы с четырьмя спальнями здесь редки, что поддерживает их ценовую премию как на рынке аренды, так и при перепродаже.

До какой стадии строительства сейчас находится Flow 25?
— Проект реализуется с запланированной сдачей во 2 квартале 2029 года. Актуальный статус строительства уточните у менеджера — мы держим данные в режиме реального времени.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, актуальные цены и финансовую модель по резиденции 459 м² с четырьмя спальнями в Flow 25 на Al Reem Island.