2-к. таунхаус, 1937 ф²
в Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2

Таунхаус с 2 спальнями 180 м² в Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2 — собственный сад и спортивная инфраструктура в Абу-Даби.

Таунхаус с двумя спальнями площадью 180 м² в Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2 — предложение от Ohana Development в прибрежном районе канала Яс в Абу-Даби. Проект создан в сотрудничестве с футбольным клубом Manchester City и объединяет малоэтажную жилую застройку, озеленённые пространства и инфраструктуру для активного образа жизни.

Двухуровневый таунхаус с приватным садом может стать альтернативой апартаментам для покупателей, которым важно иметь собственное пространство на открытом воздухе. Купить таунхаус в Абу-Даби можно для постоянного проживания или последующей сдачи в аренду, учитывая расположение рядом с островом Яс и особенности малоэтажного жилого формата.

Площадь 180 м² и две отдельные спальни позволяют организовать жилое пространство для пары или семьи. Два уровня создают возможность разделить помещения по их назначению, а выход в приватный сад расширяет возможности отдыха за пределами дома.

Основные характеристики:
— Общая площадь 180 м²;
— 2 отдельные спальни;
— Граунд-этаж и первый этаж;
— Приватный сад;
— Частичная меблировка;
— Гостиная и кухня;
— Современный архитектурный стиль;
— Панорамные окна;
— Открытая терраса в архитектурной концепции проекта.

Наличие собственного сада позволяет организовать отдых на открытом воздухе без необходимости пользоваться исключительно общественными пространствами комплекса. Точную конфигурацию террасы, распределение площади между этажами и состав меблировки следует уточнять по документации выбранного таунхауса.

Инфраструктура комплекса:
Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2 предлагает инфраструктуру, в которой особое внимание уделено спорту, прогулкам и семейному отдыху.

Для жителей предусмотрены:
— Manchester City Park;
— Тренировочная академия Manchester City;
— Спортивные площадки;
— Прогулочные дорожки;
— Озеленённые общественные пространства;
— Общий бассейн;
— Фитнес-студии;
— Спа;
— Сауны;
— Кафе;
— Магазины.

Центральным пространством комплекса станет Manchester City Park, объединяющий прогулочные маршруты и спортивные зоны. Тренировочная академия Manchester City дополняет спортивную концепцию проекта, а фитнес-студии, спа и сауны предлагают дополнительные возможности для физической активности и восстановления.

Архитектура и дизайн:
Архитектура Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2 выполнена в современном стиле с использованием светлых фасадов, панорамного остекления и открытых террас. Малоэтажный формат формирует жилую среду, в которой отдельные резиденции связаны между собой зелёными общественными пространствами.

Таунхаусы предусматривают два уровня — граунд-этаж и первый этаж. Внутренние пространства включают жилые помещения, кухню и спальни, а выход в приватный сад создаёт связь между интерьером и открытой территорией.

Панорамные окна обеспечивают поступление естественного света, а сдержанная архитектура позволяет сохранить единый визуальный стиль жилого сообщества.

Застройщик:
Ohana Development — девелопер Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2. Проект создан в сотрудничестве с футбольным клубом Manchester City и объединяет таунхаусы, дуплексы и виллы с парковой, спортивной и рекреационной инфраструктурой.

Расположение:
Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2 расположен на берегу канала Яс в Абу-Даби, рядом с островом Яс. Прибрежная локация сочетает малоэтажную жилую застройку с доступом к основным направлениям столицы.

Ориентировочное время в пути:
— 5 минут пешком — остров Яс;
— 10–15 минут — Международный аэропорт Абу-Даби;
— 15–20 минут — Лувр Абу-Даби;
— 15–20 минут — Большая мечеть шейха Зайда;
— 25–30 минут — набережная Корниш;
— 50–60 минут — Дубай.

Для покупателей, рассматривающих таунхаус с двумя спальнями в Абу-Даби, близость к острову Яс и наличие собственного сада могут быть значимыми преимуществами. При инвестиционной покупке необходимо отдельно оценивать спрос на аренду малоэтажной недвижимости, эксплуатационные расходы и характеристики конкретного объекта.

Часто задаваемые вопросы:
Чем двухуровневый таунхаус отличается от апартаментов с двумя спальнями?
Таунхаус занимает два уровня и предусматривает выход в собственный сад. Такой формат позволяет организовать повседневную жизнь с использованием как внутренних помещений, так и приватного открытого пространства.

Как распределена площадь 180 м² между этажами?
Точное распределение площади необходимо проверить по официальной планировке. Она позволит оценить размеры помещений на каждом уровне и организацию лестничного пространства.

Предусмотрен ли собственный бассейн в таунхаусе?
В предоставленной информации приватные бассейны указаны для вилл. Для таунхауса с двумя спальнями собственный бассейн не подтверждён, однако жители смогут пользоваться общим бассейном комплекса.

Что следует уточнить об обслуживании приватного сада?
Перед покупкой рекомендуется проверить правила озеленения, порядок ухода за садом и распределение расходов на обслуживание частных и общественных территорий.

Какие условия оплаты предусмотрены для покупки таунхауса?
В проекте действует план оплаты 35/65: 5% при подписании договора купли-продажи, 30% на стадии строительства и 65% при завершении строительства. Подробный график платежей следует уточнить для выбранного объекта.

Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную информацию о покупке таунхауса с 2 спальнями площадью 180 м² в Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2 от Ohana Development в Абу-Даби, ознакомиться с планировкой и уточнить актуальные условия приобретения.