3-к. таунхаус, 2228 ф²
в Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2

Таунхаус с 3 спальнями 207 м² в Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2 — двухуровневая резиденция с приватным садом у канала Яс.

Таунхаус с тремя спальнями площадью 207 м² в Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2 — предложение от Ohana Development в Абу-Даби. Проект расположен на берегу канала Яс и создан в сотрудничестве с футбольным клубом Manchester City. Малоэтажная застройка, озеленённые территории и спортивная инфраструктура формируют жилую среду, ориентированную на семейный образ жизни.

Три отдельные спальни, два жилых уровня и выход в приватный сад делают таунхаус интересным для покупателей, которые предпочитают больше личного пространства и возможность проводить время на собственной открытой территории. Недвижимость можно рассматривать как для постоянного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

Площадь 207 м² позволяет организовать пространство с учётом потребностей семьи. Двухуровневый формат предусматривает разделение помещений между граунд-этажом и первым этажом, а наличие трёх спален позволяет выделить отдельные комнаты для членов семьи.

Основные характеристики:
— Общая площадь 207 м²;
— 3 отдельные спальни;
— Два жилых уровня;
— Гостиная и кухня;
— Выход в приватный сад;
— Частичная меблировка;
— Панорамные окна;
— Современная архитектура.

Собственный сад расширяет возможности повседневного использования резиденции. Здесь можно организовать место для отдыха на свежем воздухе, учитывая размеры участка и правила комплекса.

Частичная меблировка позволяет дополнить интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Точную комплектацию, распределение площади между этажами и конфигурацию открытых пространств необходимо уточнить по документации выбранного таунхауса.

Инфраструктура комплекса
Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2 предлагает инфраструктуру, в которой спортивная составляющая сочетается с пространствами для отдыха и повседневной жизни.

Для жителей предусмотрены:
— Manchester City Park;
— Тренировочная академия Manchester City;
— Спортивные площадки;
— Прогулочные дорожки;
— Озеленённые общественные пространства;
— Общий бассейн;
— Фитнес-студии;
— Спа;
— Сауны;
— Кафе;
— Магазины.

Центральным общественным пространством станет Manchester City Park, объединяющий прогулочные маршруты и площадки для занятий спортом. Тренировочная академия Manchester City дополняет спортивную концепцию проекта, а фитнес-студии, спа и сауны позволяют сочетать физическую активность с восстановлением.

Наличие кафе и магазинов расширяет возможности для повседневных покупок и отдыха в пределах жилого сообщества.

Архитектура и дизайн:
Архитектура Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2 основана на сочетании современных форм, светлых фасадов и панорамного остекления. Открытые террасы и озеленённые пространства создают визуальную связь между жилыми зданиями и окружающей территорией.

Таунхаусы состоят из граунд-этажа и первого этажа. Внутренние пространства включают гостиные, кухни и спальни, а выходы в приватные сады позволяют использовать открытую территорию как продолжение жилой среды.

Панорамные окна обеспечивают естественное освещение, а современное архитектурное оформление поддерживает единую концепцию малоэтажного комплекса.

Застройщик:
Ohana Development — девелопер Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2. Проект создан в сотрудничестве с футбольным клубом Manchester City и объединяет таунхаусы, дуплексы и виллы с парковой, спортивной и рекреационной инфраструктурой.

Расположение:
Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2 расположен на берегу канала Яс в Абу-Даби, рядом с островом Яс. Локация сочетает прибрежную жилую среду с транспортным доступом к основным направлениям столицы ОАЭ.

Ориентировочное время в пути:
— 5 минут пешком — остров Яс;
— 10–15 минут — Международный аэропорт Абу-Даби;
— 15–20 минут — Лувр Абу-Даби;
— 15–20 минут — Большая мечеть шейха Зайда;
— 25–30 минут — набережная Корниш;
— 50–60 минут — Дубай.

Для семей, рассматривающих покупку таунхауса в Абу-Даби, расположение рядом с островом Яс может быть удобным благодаря доступу к городским направлениям и рекреационной инфраструктуре.

С инвестиционной точки зрения трёхспальный таунхаус представляет отдельный сегмент малоэтажной недвижимости. При оценке перспектив аренды важно учитывать характеристики конкретного объекта, конкурентные предложения, эксплуатационные расходы и спрос со стороны потенциальных арендаторов.

Часто задаваемые вопросы:
Подойдёт ли таунхаус площадью 207 м² для семьи с несколькими детьми?
Наличие трёх отдельных спален позволяет рассматривать такой формат для семейного проживания. При выборе рекомендуется оценить размеры комнат, количество ванных помещений и расположение общих жилых зон.

Можно ли заранее узнать расположение сада относительно соседних таунхаусов?
Да. Для этого необходимо изучить генеральный план комплекса и схему выбранной резиденции. Они помогут определить расположение сада, соседних участков и общественных пространств.

Предусмотрено ли парковочное место для таунхауса?
Количество и расположение парковочных мест для объекта площадью 207 м² необходимо уточнить по официальной спецификации. Эти характеристики не подтверждены предоставленными данными.

Какие особенности проекта могут быть интересны семьям, ведущим активный образ жизни?
В комплексе предусмотрены Manchester City Park, спортивные площадки, прогулочные дорожки, тренировочная академия Manchester City и фитнес-студии. Условия посещения академии следует уточнять отдельно.

Как распределяются платежи при покупке таунхауса?
В Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2 предусмотрен план оплаты 35/65: 5% при подписании договора купли-продажи, 30% на стадии строительства и 65% при завершении строительства. Подробный график платежей необходимо подтвердить для выбранной резиденции.

Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную информацию о покупке таунхауса с 3 спальнями площадью 207 м² в Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2 от Ohana Development в Абу-Даби, ознакомиться с планировкой и уточнить актуальные условия приобретения.