2-к. вилла, 1173 ф²
в RAHYA VILLAS COMPLEX

2-комнатная вилла 109 м² в Rahya Villas Complex — готовая меблированная недвижимость у пляжа Pandawa, Букит.

2-комнатная двухэтажная вилла площадью 109 м², расположенная в составе Rahya Villas Complex в районе Букит, всего в 500 метрах от пляжа Pandawa. Объект относится к рынку вторичной недвижимости, полностью меблирован и готов к использованию как для личного проживания, так и для аренды.

Rahya Villas Complex — курортный апарт-отельный формат, ориентированный на инвестиции и стабильный арендный доход. Локация у океана и готовая инфраструктура обеспечивают высокий спрос со стороны арендаторов.

Основные характеристики виллы:
— тип объекта: вилла;
— площадь: 109 м²;
— 2 спальни;
— 2 этажа;
— полностью меблирована;
— вторичный рынок недвижимости;
— подходит для проживания и аренды;
— формат апарт-отеля с управлением.

О комплексе Rahya Villas Complex:
Rahya Villas Complex — современный комплекс вилл и апартаментов от девелопера IJI Group, расположенный в одном из наиболее перспективных районов юга Бали. Комплекс функционирует в формате апарт-отеля и предлагает готовую курортную инфраструктуру.

Инфраструктура и удобства комплекса:
— большой общий бассейн 92 м²;
— лаунж-бар и зоны отдыха;
— терраса;
— круглосуточная стойка регистрации;
— доставка еды и напитков в номер;
— бесплатный Wi-Fi;
— бесплатная частная парковка;
— трансфер от/до аэропорта (платно);
— бар.

В апартаментах и виллах предусмотрены:
— полностью оборудованная кухня с обеденной зоной;
— холодильник, микроволновая печь, мини-бар, чайник;
— телевизор с плоским экраном;
— собственная ванная комната с биде, туалетно-косметическими принадлежностями и феном;
— кондиционеры.

Инвестиционные показатели:
— подтверждённая доходность: около 8% годовых (за первые 10 месяцев аренды);
— объект уже работает и приносит доход;
— высокий арендный спрос за счёт близости к пляжу и курортного формата;
— потенциал роста доходности по мере развития района.

Локация и окружение
Rahya Villas Complex расположен в районе Улувату / Букит:
— Pandawa Beach — 500 метров;
— Green Bowl Beach — около 2,9 км;
— парк Garuda Wisnu Kencana — около 7,2 км;
— международный аэропорт Ngurah Rai — около 13 км (доступен платный трансфер).

Район Букит активно развивается как новый туристический и инвестиционный кластер с удобным доступом к пляжам, серф-спотам, ресторанам и курортам юга Бали.

Часто задаваемые вопросы:
Это первичный или вторичный рынок?
— Объект относится к вторичному рынку недвижимости.

Вилла продаётся с мебелью?
— Да, вилла полностью меблирована.

Работает ли объект как арендный бизнес?
— Да, объект функционирует и приносит доход.

Какой формат владения?
— Leasehold на 24 года с возможностью продления ещё на 25 лет.

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, благодаря локации у океана и курортному формату.

Свяжитесь со мной, чтобы получить финансовую модель, отчёт по аренде и организовать просмотр виллы в Rahya Villas Complex.