6+-к. вилла, 4270 ф²
в Nordoy

Вилла с 6 спальнями 396,71 м² в Nordoy 1 — готовый арендный актив с приватной инфраструктурой на Бали.

Вилла с шестью спальнями в проекте Nordoy 1 — это редкий формат недвижимости на Бали, ориентированный на премиальный сегмент аренды. Объект на вторичном рынке полностью готов к использованию — без этапа комплектации, без дополнительных вложений и с уже понятной моделью доходности.

Площадь 396,71 м² — это не просто жильё, а полноценный формат частной резиденции. Такие виллы востребованы среди групп арендаторов, больших семей и премиального туристического сегмента, где ключевую роль играют пространство и приватность.

Планировка включает 6 мастер-спален, просторные зоны отдыха, оборудованную кухню, фитнес-зону и сервисные помещения. Все пространства продуманы с точки зрения эксплуатации — как для жизни, так и для аренды.

Ключевые характеристики:
— тип: вилла с 6 спальнями;
— площадь: 396,71 м²;
— полностью меблированная;
— кухня оснащена всей необходимой техникой;
— формат: вторичный рынок, готовый объект;
— форма владения: leasehold до 2054 года с возможностью продления на 30 лет.

Преимущества покупки:
— готовый арендный продукт без этапа запуска;
— премиальный формат с высоким средним чеком аренды;
— большая площадь — редкость для рынка Бали;
— полностью укомплектованный объект;
— подходит под краткосрочную и долгосрочную аренду.

Инфраструктура и особенности виллы:
— частный бассейн 8 × 3,5 м;
— собственная фитнес-зона;
— сервисное помещение;
— система фильтрации воды;
— охрана и обслуживание;
— приватная территория.

Архитектура и концепция — современный тропический стиль с акцентом на пространство и приватность. Вилла создаёт ощущение частного курорта, что напрямую влияет на привлекательность в аренде.

Локация — один из ключевых факторов доходности:
— востребованный район Бали с устойчивым туристическим потоком;
— развитая инфраструктура — рестораны, кафе, сервисы;
— высокая ликвидность объектов премиального сегмента.

Инвестиционная модель:
— формат идеально подходит для краткосрочной аренды;
— востребован среди групп и премиальных арендаторов;
— возможна долгосрочная аренда;
— прогнозируемая доходность — около 10–15% годовых.

Часто задаваемые вопросы:
Вилла готова к использованию?
— Да, полностью меблирована и оснащена техникой.

Какая форма владения?
— Leasehold до 2054 года с возможностью продления.

Подходит ли для инвестиций?
— Да, это готовый арендный актив с высоким потенциалом доходности.

Кто арендует такие виллы?
— Туристы, группы и премиальные арендаторы.

Есть ли собственный бассейн?
— Да, предусмотрен частный бассейн.

В чём ключевое преимущество?
— Масштаб, приватность и готовая модель аренды.

Свяжитесь со мной, чтобы получить расчёт доходности, актуальные условия и детали покупки этой виллы с 6 спальнями в проекте Nordoy на Бали.