AZIZI BERTON

Azizi Berton — компактный жилой квартал в самом сердце Al Furjan.

Azizi Berton — восьмиэтажный жилой дом от Azizi Developments, расположенный в районе Al Furjan на западе Дубая. Проект рассчитан на тех, кто ищет комфортное жильё в сложившемся, обжитом сообществе с развитой инфраструктурой и удобными транспортными связями. Al Furjan — один из наиболее динамично развивающихся жилых кварталов Дубая, привлекающий как молодые семьи, так и профессионалов, работающих в Jebel Ali и Dubai Marina.

261 юнит в составе комплекса обеспечивают камерный, спокойный масштаб жизни — без многотысячных башен и анонимности мегакомплексов. Проект сдан в четвёртом квартале 2023 года и доступен для немедленного въезда или сдачи в аренду — район стабильно востребован у арендаторов.

Характеристики жилого комплекса:
— Локация: Al Furjan, Jebel Ali First, Дубай;
— Тип недвижимости: апартаменты;
— Застройщик: Azizi Developments;
— Этажность: 8 этажей;
— Количество юнитов: 261;
— Срок сдачи: 4 квартал 2023 года (сдан);
— Формат: готовый жилой комплекс.

Концепция и архитектура:
Azizi Berton выдержан в лаконичном современном стиле — без избыточного декора, с акцентом на функциональность и качество.
— Восьмиэтажный объём с чёткими горизонтальными линиями;
— Продуманные планировки с рациональным использованием пространства;
— Естественное освещение жилых помещений;
— Нейтральная отделка, адаптированная под любой интерьерный стиль;
— Камерная среда: 261 юнит, без многолюдных лифтовых холлов.

Апартаменты и планировки:
— Апартаменты-студии;
— Апартаменты с 1 спальней;
— Апартаменты с 2 спальнями;
— Раздельные жилые и спальные зоны.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн;
— Тренажёрный зал;
— Зоны отдыха на территории;
— Паркинг для резидентов;
— Ухоженные общественные пространства.

Безопасность и сервис:
— Система контроля доступа;
— Видеонаблюдение на территории;
— Охрана комплекса;
— Выделенный паркинг для жильцов.

О застройщике:
Azizi Developments — один из ведущих частных застройщиков Дубая с портфелем из более чем 40 000 юнитов в ключевых районах эмирата. Компания реализует проекты в Al Furjan, Palm Jumeirah, Dubai Healthcare City, MBR City и ряде других локаций. Azizi известна разнообразием форматов жилья и ориентацией на широкую аудиторию — от инвесторов, рассматривающих покупку первой недвижимости в ОАЭ, до крупных институциональных игроков.

Среди знаковых проектов компании — Azizi Riviera в MBR City, Azizi Venice и Azizi Grand в Al Furjan. Azizi Berton продолжает эту линейку, предлагая готовое жильё в районе с устойчивым арендным спросом.

Локация и транспортная доступность:
Azizi Berton расположен в Al Furjan — районе с прямым выходом на Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
— 2 минуты до станции метро Al Furjan (красная ветка);
— 10 минут до Jebel Ali Free Zone;
— 15 минут до Dubai Marina и JBR;
— 20 минут до Palm Jumeirah;
— 25 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 30 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Al Maktoum International Airport.

Инвестиционная привлекательность:
— Проект сдан — нет рисков строительного периода;
— Al Furjan входит в число районов со стабильным арендным спросом;
— Сформированная жилая инфраструктура района;
— Близость к станции метро повышает ликвидность объекта;
— Конкурентная цена входа относительно более центральных локаций Дубая;
— Подходит для инвестиций в недвижимость в ОАЭ с прицелом на долгосрочную аренду.

Часто задаваемые вопросы:
Комплекс уже построен?
— Да, Azizi Berton сдан в четвёртом квартале 2023 года и полностью завершён.

Какие планировки доступны в проекте?
— В комплексе представлены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями.

Апартаменты сдаются с мебелью?
— Нет, апартаменты передаются без мебели.

Есть ли рядом станция метро?
— Да, станция метро Al Furjan (красная ветка) находится в 2 минутах от комплекса.

Подходит ли проект для сдачи в аренду?
— Al Furjan — устоявшийся жилой район с постоянным спросом со стороны арендаторов, работающих в Jebel Ali и Dubai Marina.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить подборку актуальных планировок, цены и расчёт доходности по апартаментам в Azizi Berton.