Новая 11

ЖК «Новая, 11» — клубный жилой комплекс на берегу реки Яузы в Басманном районе Москвы.

Жилой комплекс «Новая, 11» — камерный проект бизнес-класса, расположенный в историческом Басманном районе Москвы на улице Новая Дорога. Комплекс находится рядом с набережной реки Яузы и сочетает современную архитектуру, клубный формат проживания и продуманную инфраструктуру для комфортной жизни в центре города.

Проект рассчитан всего на 139 квартир, что формирует приватную атмосферу и делает комплекс редким предложением для центральной части Москвы.

ЖК состоит из двух домов высотой 9 и 15 этажей, построенных по монолитной технологии. Архитектура разработана бюро APEX в параметрическом стиле с динамичной геометрией каскадных фасадов и выразительными панорамными эркерами. В отделке используется фасадное остекление, а корпуса оснащены пассажирскими и грузовыми лифтами.

Входные группы оформлены по дизайнерскому проекту. В комплексе предусмотрено гранд-лобби с лаунж-зоной, а интерьеры клубных пространств разработаны архитектурным бюро DDD Architects.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами, включая современные евро планировки. Площадь резиденций варьируется от 28 до 150 м². Во всех квартирах предусмотрены панорамные окна и эркеры, а начиная со второго этажа с северо-западной стороны открываются виды на реку Яузу. Квартиры передаются в формате White Box, что позволяет будущим владельцам реализовать собственный дизайн интерьера.

Инфраструктура комплекса:
— подземный паркинг для автомобилей;
— кладовые помещения для хранения;
— помещение для детского транспорта;
— детский клуб;
— коммерческие помещения на первых этажах;
— гранд-лобби с лаунж-зоной;
— клубные общественные пространства.

Закрытая территория комплекса организована по концепции «двор без машин», что создаёт безопасную и комфортную среду для жителей.

Благоустройство территории:
— концептуальный двор-сад с многоуровневым озеленением;
— сад-лабиринт и прогулочные маршруты;
— прогулочная галерея с цветочными композициями;
— приватные зоны отдыха;
— детская площадка с игровым комплексом.

Благодаря мультиформатному ландшафтному дизайну территория двора будет зелёной и комфортной круглый год.

Клубная инфраструктура:
— ивент-холл — многофункциональный зал-трансформер для мероприятий;
— пространство для лекций, встреч и праздников;
— технические возможности для подключения проектора, звуковой аппаратуры и освещения;
— коворкинг с отдельной переговорной комнатой;
— кухня и зона для общения.

Также предусмотрен детский клуб — пространство для детей от 3 до 12 лет, где будут проходить занятия, мастер-классы и развивающие программы с педагогами.

О застройщике:
Проект реализует девелопер ELEMENT — современная девелоперская компания, специализирующаяся на жилых проектах бизнес- и премиум-класса в Москве. Девелопер делает акцент на архитектурной выразительности проектов, качественных общественных пространствах и создании комфортной городской среды для жизни.

В своих проектах компания сотрудничает с ведущими архитектурными бюро и уделяет особое внимание дизайну общественных зон, благоустройству территории и функциональности планировочных решений.

Локация:
ЖК «Новая, 11» расположен на берегу реки Яузы в Басманном районе — одном из наиболее развитых районов центральной части Москвы. Локация сочетает близость к историческому центру и развитую городскую инфраструктуру.

В пешей доступности находятся:
— детские сады и школы;
— колледжи и университеты;
— медицинские учреждения;
— магазины и аптеки;
— кафе и рестораны;
— фитнес-клубы;
— торговые центры;
— Семёновская набережная;
— Лефортовский парк.

Рядом расположен крупнейший технический университет столицы — МГТУ им. Баумана, что делает район востребованным как для проживания, так и для инвестиций.

Транспортная доступность:
— около 10 минут пешком до станции метро «Электрозаводская»;
— около 5 минут транспортом до Третьего транспортного кольца (ТТК);
— около 10 минут до Садового кольца.

Сроки строительства:
Проект находится на стадии строительства.
Планируемая сдача комплекса — 2 квартал 2029 года.

Часто задаваемые вопросы:
Когда планируется сдача комплекса?
— Сдача запланирована на 2 квартал 2029 года.

Какая отделка предусмотрена в квартирах?
— Квартиры передаются в формате White Box, подготовленные под чистовую отделку.

Есть ли подземный паркинг?
— Да, в комплексе предусмотрен подземный паркинг и кладовые помещения.

Закрыта ли территория комплекса?
— Да, территория закрыта, предусмотрены видеонаблюдение, КПП и охрана.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, планировки и консультацию по покупке квартиры в ЖК «Новая, 11». Мы поможем подобрать оптимальный вариант и расскажем обо всех условиях приобретения недвижимости в этом проекте.