Энигмия

Энигмия — элитный жилой комплекс с парящим садом в центре Тверского района.

«Энигмия» — камерный жилой проект элитного класса от девелопера Upside Development, расположенный в Тверском районе Москвы. Комплекс сочетает выразительную современную архитектуру, клубную атмосферу и технологичный подход к комфорту, формируя новый формат жизни в центре города.

Проект состоит из двух корпусов высотой 16 и 19 этажей, объединённых уникальным архитектурным элементом — парящим мостом-садом. Здания возводятся по монолитной технологии с фасадным остеклением, а архитектурная концепция разработана бюро ADM. Плавные линии фасадов визуально расширяются кверху, создавая динамичный силуэт и подчёркивая современный характер проекта.

В комплексе всего 92 квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности. Планировочные решения разработаны бюро Oleg Klodt Architecture & Design и включают современные евроформаты с кухнями-гостиными, лоты с мастер-спальнями и гардеробными, а также пентхаусы с дровяными каминами. Панорамные окна раскрывают виды на Миусский парк, Москву-Сити, Останкинскую башню и Садовое кольцо, а в некоторых квартирах предусмотрены окна в ванных комнатах.

Высота потолков варьируется:
— в первом корпусе от 3,25 до 4,25 м;
— во втором корпусе от 3,25 до 3,40 м.

Инженерные решения соответствуют уровню элитного жилья:
— приточно-вытяжная вентиляция;
— противоаллергенная система фильтрации воздуха;
— многоступенчатая очистка воды до уровня питьевой.

Центральным элементом проекта становится парящий двор-сад на высоте около 55 метров — редкий формат для Москвы, объединяющий приватность и панорамные виды.

Благоустройство и общественные пространства:
— ландшафтный сад с зонами отдыха;
— кинотеатр под открытым небом;
— пространства для йоги и спорта;
— детские игровые площадки;
— зоны для пикников;
— просекко-бар;
— шезлонги и лаунж-зоны;
— пространства для работы и отдыха.

Клубная инфраструктура для резидентов:
— лаунж-бар;
— приватный фитнес-клуб;
— бьюти-зона;
— детская игровая комната;
— переговорная.

Сервис и безопасность:
— консьерж-сервис 24/7;
— круглосуточное видеонаблюдение;
— контроль доступа.

Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей.

О застройщике:
Проект реализует Upside Development — девелопер, ориентированный на создание современных жилых проектов с архитектурной выразительностью, продуманной средой и высоким уровнем сервиса.

Локация:
«Энигмия» расположена в Тверском районе — одном из самых востребованных и центральных районов Москвы, сочетающем деловую активность, культурную среду и развитую инфраструктуру.

В пешей доступности:
— Миусский сквер;
— фудмолл «Депо»;
— Белая Площадь;
— театры и культурные пространства;
— школы, вузы и детские сады;
— медицинские учреждения.

Транспортная доступность:
— метро «Менделеевская» и «Новослободская» — около 5 минут пешком;
— быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК;
— около 10 минут до центра Москвы;
— около 35 минут до аэропорта Шереметьево.

Сроки строительства:
— 4кв 2028.

Часто задаваемые вопросы:
Чем отличается проект «Энигмия» от других элитных комплексов?
— Уникальной архитектурой с парящим мостом-садом и приватным двором на высоте.

Сколько квартир в комплексе?
— Всего 92 квартиры, что формирует камерную и приватную среду.

Какие форматы жилья представлены?
— Евроформаты, квартиры с мастер-спальнями и пентхаусы с каминами.

Есть ли инфраструктура внутри комплекса?
— Да, предусмотрены фитнес, лаунж-зоны, бьюти-пространства и приватные сервисы для резидентов.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить актуальные цены, планировки и подробную консультацию по покупке недвижимости в ЖК «Энигмия». Мы подберём для вас оптимальный вариант и сопроводим сделку на всех этапах.