1-к. квартира в новостройке, 592 ф²
в Ильинка 3/8

1-комнатная резиденция 55 м² в клубных особняках «Ильинка 3/8» — квартира в 160 метрах от Кремля.

Эта 1-комнатная резиденция площадью 55 м² в клубных особняках «Ильинка 3/8» — редкое предложение для тех, кто ищет квартиру в самом центре Москвы, буквально в нескольких минутах пешком от Красной площади. Планировка формата евро-двушки включает просторную кухню-гостиную и отдельную мастер-спальню, что делает квартиру удобной как для проживания, так и для инвестиций в элитную недвижимость исторического центра столицы.

Квартира передается без отделки, что позволяет создать интерьер по индивидуальному дизайн-проекту. При желании возможно выполнение готовой чистовой отделки: санузел и кухня будут полностью оборудованы, включая премиальную бытовую технику. Такой формат сочетает гибкость индивидуального дизайна и комфорт готового решения.

Планировка квартиры:
- Общая площадь — 55 м²;
- Кухня-гостиная — 20,3 м²;
- Мастер-спальня — 14,5 м²;
- Санузел — 3,8 м²;
- Гардеробная — 3 м²;
- Балкон или лоджия — отсутствует.

Преимущества квартиры:
- Евро-формат с отдельной спальней и просторной кухней-гостиной;
- Возможность выполнить готовую премиальную отделку;
- Функциональная планировка с гардеробной;
- Резиденция в клубных особняках исторического центра Москвы;
- Один из самых редких адресов элитной недвижимости столицы.

Инфраструктура комплекса:
- Приватный всесезонный двор-сад, закрытый от автомобилей;
- Lounge-пространство для общения и отдыха жителей;
- Фитнес-зал только для резидентов комплекса;
- Подземный паркинг с доступом на лифте;
- Кладовые помещения для хранения;
- Премиальный сервис уровня пятизвёздочного отеля.

Архитектура и концепция:
Клубные особняки «Ильинка 3/8» объединяют семь зданий, включая отреставрированные памятники архитектуры XIX века и новые особняки в неорусском стиле. Внутренние пространства оформлены натуральным камнем, мрамором и декоративными элементами, подчеркивающими статус проекта. Высота потолков в резиденциях достигает 6,1 метра, создавая ощущение простора и света.

О застройщике:
Проект реализует девелоперская компания Sminex — один из известных застройщиков премиальной недвижимости Москвы. Компания специализируется на создании клубных домов и камерных жилых проектов в исторических районах столицы. Среди реализованных проектов девелопера — Jazz, «Малая Ордынка, 19» и «Реномэ».

План оплаты и срок сдачи:
Завершение строительства клубных особняков «Ильинка 3/8» запланировано на 1 квартал 2026 года. Передача ключей резидентам ожидается в 3 квартале 2026 года.

Локация и преимущества
Комплекс расположен в Богоявленском переулке, всего в 160 метрах от Красной площади.
Ключевые точки центра Москвы находятся в пешей доступности:
- 160 м до Красной площади;
- 200 м до Московского Кремля и Храма Василия Блаженного;
- 300 м до Государственного исторического музея;
- 650 м до Манежной площади.

Район предлагает исключительную инфраструктуру исторического центра: бутики, рестораны высокой кухни, музеи и театры. В нескольких минутах пешком находятся парк «Зарядье» и Кремлёвская набережная.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли заказать готовую отделку квартиры?
— Да, возможна чистовая отделка с полностью оборудованной кухней и санузлом.

Подходит ли квартира для инвестиций?
— Недвижимость в районе Кремля традиционно демонстрирует высокий уровень ликвидности и спроса.

Какая высота потолков в проекте?
— В некоторых резиденциях высота потолков достигает 6,1 метра.

Есть ли парковка для резидентов?
— Да, в комплексе предусмотрен подземный паркинг.

Когда можно получить ключи от квартиры?
— Передача ключей запланирована на 3 квартал 2026 года.

Почему стоит обратиться в DDA Real Estate?
— DDA Real Estate сопровождает клиентов на всех этапах сделки и предоставляет доступ к лучшим предложениям элитной недвижимости.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировку, фотографии комплекса и актуальные предложения по покупке квартиры в клубных особняках «Ильинка 3/8».