1-к. квартира в новостройке, 540 ф²
в Климашкина 7/11

Уютная резиденция 50,2 м² в клубном доме «Климашкина 7/11» — приватная квартира в историческом центре Москвы.

Эта 1-комнатная квартира площадью 50,2 м² расположена в клубном доме премиум-класса «Климашкина 7/11» в Пресненском районе Москвы. Проект относится к редкому формату камерной недвижимости — в доме всего 32 квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности и спокойную атмосферу проживания в центре столицы.

Такой формат особенно востребован среди покупателей, которые хотят купить квартиру в Москве в центральной локации, но при этом предпочитают небольшие жилые комплексы без плотной застройки. Клубный дом создаёт ощущение закрытого сообщества и высокого уровня комфорта.

Планировка квартиры продумана для удобной городской жизни. Пространство позволяет организовать функциональную кухню-гостиную, отдельную спальную зону и дополнительные системы хранения. Компактная площадь и расположение в центре Москвы делают квартиру привлекательной как для проживания, так и для инвестиций в элитную недвижимость.

Преимущества квартиры:
— Площадь квартиры 50,2 м² — комфортный формат городской резиденции;
— Камерный клубный дом с ограниченным количеством квартир;
— Возможность реализовать индивидуальный интерьер;
— Престижная локация в Пресненском районе;
— Подходит для проживания или инвестиции.

Жители клуба «Климашкина 7/11» получают доступ к инфраструктуре дома и района.

Инфраструктура комплекса:
— Подземный паркинг на 41 машино-место;
— Парковочные места для электромобилей с индивидуальными зарядными устройствами;
— Закрытый благоустроенный двор;
— Пространства для прогулок и отдыха;
— Детские игровые площадки;
— Консьерж-служба и ресепшен;
— Современные системы вентиляции и кондиционирования;
— Круглосуточная система безопасности и видеонаблюдение.

Архитектура проекта объединяет исторический характер района и современные строительные решения. В процессе реконструкции была сохранена историческая фасадная стена здания, благодаря чему дом гармонично вписывается в архитектурную среду центра Москвы.

Основная часть здания выполнена по кирпично-монолитной технологии. Фасады отделаны декоративным кирпичом, а белые элементы эркеров подчеркивают архитектурную геометрию здания.

Входная группа выполнена в формате дизайнерского лобби. Интерьер дополнен современной мебелью, художественными элементами и зелёными растениями. В лобби расположены барная зона и кофейня — пространство для встреч и общения жителей.

Проект реализован девелоперской компанией MR Group, одним из крупнейших застройщиков Московского региона. Компания работает на рынке недвижимости с 2003 года и реализовала более 50 проектов общей площадью около 9,5 млн м². Девелопер регулярно получает профессиональные награды отрасли и входит в число ведущих девелоперов России.

Комплекс расположен в Пресненском районе Москвы — востребованной локации центра города:
— около 10–12 минут пешком до метро «Баррикадная» и «Улица 1905 года»;
— около 15–17 минут пешком до Патриарших прудов;
— удобный выезд на Пресненский вал и Грузинскую улицу.

Рядом с домом находятся:
— Георгиевский сквер — около 4 минут пешком;
— Малый Пресненский пруд — около 8 минут пешком;
— станция метро «Краснопресненская» — около 11 минут пешком.

Локация сочетает атмосферу исторического центра Москвы и развитую городскую инфраструктуру.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли квартира для инвестиции?
Да, расположение в центре Москвы и клубный формат проекта делают её интересной для долгосрочных инвестиций.

Сколько этажей в клубном доме?
Дом имеет высоту до 9 этажей, что сохраняет камерную атмосферу проживания.

Есть ли зарядка для электромобилей?
Да, в подземном паркинге предусмотрены специальные места с зарядными устройствами.

Какие общественные пространства предусмотрены для жителей?
Во дворе создано благоустроенное пространство для прогулок, отдыха и детских игр.

Какие преимущества у Пресненского района?
Это центральный район Москвы с развитой инфраструктурой, культурными объектами и удобной транспортной доступностью.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировку и консультацию по покупке квартиры 50,2 м² в клубном доме «Климашкина 7/11».