3-к. квартира в новостройке, 1511 ф²
в Климашкина 7/11

3-комнатная квартира 140,4 м² в клубном доме «Климашкина 7/11» — просторная резиденция в камерном проекте Пресненского района.

Эта 3-комнатная квартира площадью 140,4 м² расположена в клубном доме премиум-класса «Климашкина 7/11» в Пресненском районе Москвы. Проект относится к редкому формату клубной недвижимости — в доме всего 32 квартиры, что создаёт приватную атмосферу проживания и высокий уровень комфорта для резидентов.

Локация комплекса позволяет рассматривать объект как для жизни, так и для долгосрочных инвестиций. Покупатели, которые хотят купить квартиру в Москве в центральной части города, часто выбирают клубные дома благодаря ограниченному количеству соседей и более спокойной среде проживания.

Площадь 140,4 м² позволяет организовать удобное пространство для жизни семьи. Планировка квартиры предусматривает возможность создания просторной кухни-гостиной, нескольких спален, гардеробных зон и функциональных помещений хранения. Отсутствие жёстких дизайнерских ограничений позволяет реализовать индивидуальный интерьерный проект.

Преимущества квартиры:
— Площадь 140,4 м² — комфортный формат 3-комнатной городской резиденции;
— Возможность создания индивидуальной планировки интерьера;
— Расположение в клубном доме с ограниченным количеством квартир;
— Центральная локация Пресненского района;
— Подходит для семейного проживания или инвестиций.

Жители дома получают доступ к инфраструктуре комплекса.

Инфраструктура комплекса:
— Подземный паркинг на 41 машино-место;
— Парковочные места с зарядными станциями для электромобилей;
— Закрытая территория двора;
— Благоустроенные пространства для отдыха;
— Детские игровые площадки;
— Консьерж-служба и ресепшен;
— Современные системы вентиляции и кондиционирования;
— Круглосуточная система безопасности и видеонаблюдение.

Архитектура комплекса сочетает историческую среду района и современные строительные технологии. В процессе реконструкции здания была сохранена историческая фасадная стена, что придаёт дому уникальный характер и связывает его с архитектурной историей района.

Основная часть здания выполнена по кирпично-монолитной технологии. Фасады отделаны декоративным кирпичом, а светлые архитектурные элементы эркеров подчеркивают геометрию здания.

Входная группа оформлена как просторное дизайнерское лобби с современной мебелью, художественными элементами и зелёными растениями. В лобби предусмотрены барная зона и кофейня для жителей.

Проект реализован девелоперской компанией **MR Group** — одним из крупнейших застройщиков Московского региона.

Компания работает на рынке недвижимости с 2003 года и реализовала более 50 проектов общей площадью около 9,5 млн м². MR Group входит в число крупнейших девелоперов России и регулярно получает профессиональные отраслевые награды.

Комплекс расположен в Пресненском районе Москвы — востребованной локации центра столицы:
— около 10–12 минут пешком до метро «Баррикадная»;
— около 10–12 минут пешком до метро «Улица 1905 года»;
— около 15–17 минут пешком до Патриарших прудов.

Рядом находятся:
— Георгиевский сквер — около 4 минут пешком;
— Малый Пресненский пруд — около 8 минут пешком;
— станция метро «Краснопресненская» — около 11 минут пешком.

Локация сочетает развитую городскую инфраструктуру, культурные пространства и удобную транспортную доступность.

Часто задаваемые вопросы:
Какая площадь квартиры?
Площадь квартиры составляет 140,4 м².

Подходит ли квартира для проживания семьи?
Да, площадь квартиры позволяет организовать несколько спален и просторные жилые зоны.

Есть ли в доме подземная парковка?
Да, для жителей предусмотрен подземный паркинг на 41 машино-место.

Какие преимущества у клубного дома?
Небольшое количество квартир обеспечивает приватность и спокойную атмосферу проживания.

Где расположен жилой комплекс?
Дом находится в Пресненском районе Москвы рядом с центральными районами города.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировку, актуальные цены и консультацию по покупке 3-комнатной квартиры 140,4 м² в клубном доме.