3-к. квартира в новостройке, 1515 ф²
в Климашкина 7/11

3-комнатная квартира 140,8 м² на верхнем этаже в клубном доме «Климашкина 7/11» — редкая резиденция с увеличенной площадью в центре Москвы.

Эта 3-комнатная квартира площадью 140,8 м² расположена на верхнем этаже клубного дома премиум-класса «Климашкина 7/11» в Пресненском районе Москвы. Формат верхнего этажа и увеличенная площадь делают эту резиденцию редким предложением для тех, кто планирует купить квартиру в центре Москвы и ищет просторное жильё в камерном доме.

Клубный дом включает всего 32 квартиры, что создаёт приватную атмосферу проживания. Такой формат недвижимости особенно востребован в центральных районах столицы — он сочетает статусное расположение, спокойствие и высокий уровень комфорта.

Площадь 140,8 м² позволяет создать полноценную семейную резиденцию. Планировочное решение предусматривает возможность организовать просторную кухню-гостиную, две спальни и дополнительные функциональные зоны хранения. Расположение на верхнем этаже усиливает ощущение приватности и обеспечивает больше естественного света в интерьере.

Преимущества квартиры:
— Площадь квартиры 140,8 м² — комфортный формат 3-комнатной резиденции;
— Расположение на верхнем этаже;
— Возможность создать просторную кухню-гостиную;
— Камерный формат клубного дома;
— Подходит для проживания семьи или инвестиции в недвижимость Москвы.

Жители дома получают доступ к инфраструктуре комплекса и окружающего района.

Инфраструктура комплекса:
— Подземный паркинг на 41 машино-место;
— Парковочные места для электромобилей с индивидуальными зарядными устройствами;
— Закрытый благоустроенный двор;
— Пространства для прогулок и отдыха;
— Детские игровые площадки;
— Консьерж-служба и ресепшен;
— Современные системы вентиляции и кондиционирования;
— Круглосуточная система безопасности и видеонаблюдение.

Архитектура дома сочетает историческую среду Пресненского района и современные строительные решения. В процессе реконструкции фасада была сохранена историческая стена здания, благодаря чему дом гармонично интегрирован в архитектуру центра Москвы.

Здание выполнено по кирпично-монолитной технологии. Фасады отделаны декоративным кирпичом, а белые элементы эркеров подчеркивают геометрию архитектуры.

Входная группа оформлена как просторное дизайнерское лобби. Интерьер дополнен декоративными элементами, зелёными растениями и современной мебелью. Здесь расположены барная зона и кофейня — пространство для встреч и общения жителей.

Проект реализован девелоперской компанией MR Group — одним из крупнейших застройщиков Московского региона.

Комплекс расположен в Пресненском районе Москвы — одной из наиболее востребованных локаций центра столицы:
— около 10–12 минут пешком до метро «Баррикадная» и «Улица 1905 года»;
— около 15–17 минут пешком до Патриарших прудов;
— удобный выезд на Пресненский вал и Грузинскую улицу.

Рядом с домом находятся:
— Георгиевский сквер — около 4 минут пешком;
— Малый Пресненский пруд — около 8 минут пешком;
— станция метро «Краснопресненская» — около 11 минут пешком.

Локация сочетает атмосферу исторического центра Москвы и развитую городскую инфраструктуру.

Часто задаваемые вопросы:
На каком этаже расположена квартира?
Квартира находится на верхнем этаже клубного дома.

Подходит ли квартира для семейного проживания?
Да, площадь 140,8 м² позволяет организовать комфортное пространство для семьи.

Есть ли в комплексе парковка?
Да, для жителей предусмотрен подземный паркинг на 41 машино-место.

Сколько квартир в клубном доме?
Проект рассчитан всего на 32 квартиры.

Почему этот объект интересен для покупки?
Клубный формат дома, расположение в центре Москвы и большая площадь делают квартиру редким предложением на рынке.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировку, актуальные цены и консультацию по покупке 3-комнатной квартиры 140,8 м² в клубном доме «Климашкина 7/11».