1-к. квартира в новостройке, 566 ф²
в Новая 11

Евро-2 квартира 52,64 м² с эркером и потолками 3 м в ЖК «Новая 11».

Просторная евро-2 квартира площадью 52,64 м² расположена в клубном жилом комплексе «Новая 11» в Басманном районе Москвы. Лот находится в 15-этажном корпусе и сочетает функциональную планировку с современными архитектурными решениями.

Формат квартиры включает отдельную спальню и просторную кухню-гостиную, что позволяет удобно разделить приватную и общественную зоны. В квартире предусмотрены два санузла, что повышает комфорт повседневного проживания. Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора и позволяет реализовать различные дизайнерские концепции интерьера.

Квартира передаётся в формате черновой отделки, благодаря чему будущий владелец сможет реализовать индивидуальный дизайн-проект. Панорамный эркер становится выразительным архитектурным элементом интерьера и наполняет пространство естественным светом.

Такой формат квартиры востребован как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций — благодаря центральной локации и камерному формату проекта.

Преимущества планировки:
— площадь 52,64 м²;
— отдельная спальня;
— просторная кухня-гостиная;
— два санузла;
— высота потолков 3 м;
— панорамный эркер;
— формат отделки черновой.

О жилом комплексе:
ЖК «Новая 11» — камерный клубный проект бизнес-класса, расположенный по адресу Новая Дорога, 11 в Басманном районе Москвы. Комплекс состоит из двух корпусов высотой 9 и 15 этажей, построенных по монолитной технологии.

Архитектура разработана бюро APEX в параметрическом стиле с динамичной геометрией каскадных фасадов и панорамными эркерами. Фасады выполнены с применением фасадного остекления, а корпуса оборудованы пассажирскими и грузовыми лифтами.

Входные группы выполнены по дизайнерскому проекту. В комплексе предусмотрено гранд-лобби с лаунж-зоной, а интерьеры общественных пространств разработаны архитектурным бюро DDD Architects.

Инфраструктура комплекса:
— подземный паркинг;
— кладовые помещения;
— помещение для хранения детского транспорта;
— детский клуб;
— коммерческие помещения на первых этажах;
— гранд-лобби с лаунж-зоной.

Закрытая территория комплекса реализована по концепции «двор без машин» и находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.

Благоустройство территории:
— концептуальный двор-сад с многоуровневым озеленением;
— сад-лабиринт;
— прогулочная галерея с цветочными композициями;
— приватные зоны отдыха;
— детская площадка с игровым комплексом.

Клубная инфраструктура:
— ивент-холл — трансформируемое пространство для мероприятий;
— зоны для лекций и встреч;
— технические возможности для подключения проектора и звуковой аппаратуры;
— коворкинг с отдельной переговорной;
— кухня и зона общения.

Для детей предусмотрен детский клуб для возраста от 3 до 12 лет, где будут проходить образовательные занятия и мастер-классы.

Локация:
Комплекс расположен на берегу реки Яузы в Басманном районе — одном из наиболее развитых центральных районов Москвы.

Рядом находятся:
— детские сады и школы;
— колледжи и университеты;
— медицинские учреждения;
— магазины и аптеки;
— кафе и рестораны;
— фитнес-клубы;
— торговые центры;
— Семёновская набережная;
— Лефортовский парк.

Поблизости расположен МГТУ им. Баумана, один из крупнейших технических университетов страны.

Транспортная доступность:
— около 10 минут пешком до станции метро «Электрозаводская»;
— около 5 минут транспортом до Третьего транспортного кольца;
— около 10 минут до Садового кольца.

О застройщике:
Проект реализует девелопер ELEMENT, специализирующийся на современных жилых проектах бизнес- и премиум-класса в Москве. Компания уделяет особое внимание архитектуре, качеству общественных пространств и благоустройству территории.

Сроки строительства:
Комплекс находится на стадии строительства.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2029 года.

Часто задаваемые вопросы:
Сколько санузлов предусмотрено в квартире?
— В квартире предусмотрено два санузла, что повышает комфорт проживания.

Есть ли балкон или лоджия?
— Балкон не предусмотрен, но квартира имеет панорамный эркер, обеспечивающий дополнительное естественное освещение.

Какая высота потолков в квартире?
— Высота потолков составляет 3 метра.

Можно ли реализовать собственный дизайн интерьера?
— Да, квартира передаётся в формате черновой отделки, что позволяет выполнить индивидуальный дизайн-проект.

Напишите мне, чтобы получить актуальную стоимость, планировку и подробную консультацию по покупке квартиры в ЖК «Новая 11». Я помогу подобрать подходящий вариант и расскажу обо всех деталях сделки.