Студия, 270 ф²
в Портленд

Студия 25,1 м² без отделки в жилом комплексе Портленд на берегу Москвы-реки

Компактная студия площадью 25,1 м² расположена в жилом комплексе Портленд в районе Печатники. Квартира находится в 25-этажной башне и подойдёт для тех, кто ищет функциональное городское жильё рядом с водой или рассматривает недвижимость как ликвидный инвестиционный актив.

Планировка включает кухню-гостиную и один санузел. Высота потолков 2,87 м делает пространство визуально более свободным и позволяет реализовать современные интерьерные решения.

Квартира передаётся без внутренних стен, благодаря чему будущий владелец может полностью адаптировать пространство под собственный дизайн-проект. Такой формат особенно востребован среди покупателей, которые хотят создать индивидуальную планировку и гибко использовать пространство.

Компактные студии в современных проектах на первой линии Москвы-реки демонстрируют стабильный спрос на аренду, что делает такой формат интересным как для проживания, так и для инвестиций.

Преимущества планировки:
— площадь 25,1 м²;
— кухня-гостиная;
— один санузел;
— высота потолков 2,87 м;
— формат без стен;
— возможность индивидуальной планировки.

О жилом комплексе:
ЖК Портленд — современный жилой комплекс бизнес-класса на первой линии Москвы-реки в районе Южного речного порта. Комплекс состоит из двух очередей, каждая из которых включает четыре башни, объединённые торговыми галереями, формирующими тихие приватные дворы.

Архитектурный проект разработан международным бюро De Architekten Cie. Ступенчатые фасады облицованы бетонной плиткой и клинкерным кирпичом, создавая выразительный архитектурный облик. В дизайнерских лобби круглосуточно работает консьерж-служба.

В комплексе представлены разнообразные планировки европейского формата. На последних этажах расположены пентхаусы, а часть квартир ориентирована на живописные виды на Москву-реку.

Инфраструктура комплекса:
— торговые галереи на первых этажах;
— дизайнерские лобби с консьерж-службой;
— подземный охраняемый паркинг;
— кладовые помещения;
— современные системы безопасности;
— круглосуточное видеонаблюдение.

Благоустройство территории:
— закрытые дворы с ландшафтным озеленением;
— детские площадки для разных возрастов;
— три воркаут-зоны;
— баскетбольная площадка;
— площадка для выгула собак;
— сад на крыше стилобатной части.

Проект благоустройства двора и набережной разработан международным бюро West 8.

Набережная и зоны отдыха:
— прогулочные променады вдоль Москвы-реки;
— сквер с входными воротами из деревьев;
— открытая игровая площадка у воды;
— лесная зона с арт-объектами;
— пространства для активных занятий спортом;
— понтонный бассейн с очищенной и подогреваемой водой;
— водная станция для катеров и яхт.

Одной из уникальных особенностей проекта станет понтонный бассейн для резидентов, расположенный прямо на воде.

О застройщике:
Девелопером проекта выступает FORMA — современная девелоперская компания, специализирующаяся на жилых проектах бизнес-класса в Москве. Компания уделяет внимание архитектуре, благоустройству территории и созданию качественных общественных пространств для комфортной городской жизни.

Локация:
ЖК Portland расположен в северной части района Печатники на берегу Москвы-реки. Здесь формируется новый городской кластер с современной набережной, общественными пространствами и жилыми кварталами.

В окружении комплекса находятся:
— торговые центры и супермаркеты;
— фитнес-клубы;
— рестораны и кафе;
— бьюти-салоны;
— сервисные компании;
— городские парки.

В этом районе расположена самая протяжённая береговая линия Москвы-реки — около 13 км.

Транспортная доступность:
— около 10 минут пешком до станции метро «Печатники»;
— удобный выезд на основные магистрали города;
— быстрый доступ к центральным районам Москвы.

Часто задаваемые вопросы:
Подойдёт ли студия для инвестиций?
— Да, компактные студии у воды пользуются стабильным спросом на аренду.

Есть ли балкон?
— Балкон не предусмотрен, что позволяет более рационально использовать жилое пространство.

Можно ли изменить планировку?
— Да, квартира передаётся без внутренних стен, что позволяет создать индивидуальный интерьер.

Какие ключевые преимущества у комплекса?
— Первая линия Москвы-реки, благоустроенная набережная, понтонный бассейн и приватные дворы.

Напишите мне, и я подготовлю для вас актуальные цены, планировки и подборку доступных студий в ЖК Portland. Я также помогу разобраться со всеми деталями покупки и подберу наиболее выгодный вариант.