Студия, 279 ф²
в Портленд

Студия 26 м² с подчистовой отделкой в жилом комплексе Портленд на первой линии Москвы-реки

Функциональная студия площадью 26 м² расположена в современном жилом комплексе Портленд от девелопера FORMA в районе Печатники. Квартира находится в 25-этажной башне и подойдёт для тех, кто ищет компактное городское жильё рядом с набережной или рассматривает недвижимость как ликвидный инвестиционный актив.

Планировка включает кухню-гостиную и один санузел, что делает пространство удобным для проживания одного человека или пары. Высота потолков 2,87 м визуально увеличивает пространство и позволяет реализовать современные интерьерные решения.

Квартира передаётся в формате подчистовой отделки (White Box), что позволяет будущему владельцу быстро завершить ремонт и оформить интерьер по собственному дизайн-проекту. Такой формат особенно удобен для покупателей, которые хотят сократить сроки ремонта и быстрее начать проживание или сдачу квартиры в аренду.

Компактные студии в новых проектах у воды демонстрируют стабильный спрос на аренду, поэтому подобный формат остаётся одним из самых ликвидных вариантов для инвестиций.

Преимущества планировки:
— площадь 26 м²;
— кухня-гостиная;
— один санузел;
— высота потолков 2,87 м;
— удобная планировка для аренды или проживания.

О жилом комплексе:
ЖК Портленд — современный жилой комплекс бизнес-класса на первой линии Москвы-реки в акватории Южного речного порта. Комплекс состоит из двух очередей, каждая из которых включает четыре башни, объединённые торговыми галереями и формирующие тихие приватные дворы.

Архитектурная концепция разработана международным бюро De Architekten Cie. Ступенчатые фасады облицованы бетонной плиткой и клинкерным кирпичом, создавая выразительный архитектурный облик. В дизайнерских лобби круглосуточно работает консьерж-служба.

В проекте представлены разнообразные планировки европейского формата, включая квартиры с возможностью объединения. На последних этажах расположены пентхаусы, а часть квартир ориентирована на живописные виды на Москву-реку.

Преимущества комплекса:
— торговые галереи на первых этажах;
— дизайнерские лобби с консьерж-службой;
— подземный охраняемый паркинг;
— кладовые помещения;
— современные системы безопасности;
— круглосуточное видеонаблюдение.

Благоустройство территории:
— закрытые дворы с ландшафтным озеленением;
— детские площадки для разных возрастов;
— три воркаут-зоны;
— баскетбольная площадка;
— площадка для выгула собак;
— сад на крыше стилобатной части.

Проект благоустройства двора и набережной разработан международным бюро West 8, известным своими городскими парками и общественными пространствами.

Набережная и рекреационные пространства:
— прогулочные променады вдоль Москвы-реки;
— сквер с входными воротами из деревьев;
— открытая игровая площадка на набережной;
— лесная зона с арт-объектами;
— пространства для активных занятий спортом;
— понтонный бассейн с очищенной и подогреваемой водой;
— водная станция для катеров и яхт.

Одной из ключевых особенностей проекта станет понтонный бассейн на воде, доступный только для резидентов комплекса.

О застройщике:
Девелопером проекта выступает FORMA — современная девелоперская компания, специализирующаяся на жилых проектах бизнес-класса в Москве. Компания уделяет особое внимание архитектуре, качеству общественных пространств и благоустройству территории.

Локация:
ЖК Портленд расположен в северной части района Печатники на берегу Москвы-реки. Территория Южного речного порта активно развивается и формирует новый городской кластер с современной набережной, общественными пространствами и жилыми кварталами.

В пешей доступности находятся:
— торговые центры и супермаркеты;
— фитнес-клубы;
— рестораны и кафе;
— бьюти-салоны;
— сервисные компании;
— городские парки и прогулочные зоны.

В этом районе находится самая протяжённая береговая линия Москвы-реки — около 13 км.

Транспортная доступность:
— около 10 минут пешком до станции метро «Печатники»;
— удобный выезд на основные магистрали города;
— быстрый доступ к центральным районам Москвы.

Часто задаваемые вопросы:
Подойдёт ли студия для инвестиций?
— Да, компактные студии у воды пользуются стабильным спросом на аренду.

Какая отделка предусмотрена в квартире?
— Квартира передаётся в формате White Box, подготовленная под чистовую отделку.

Есть ли инфраструктура для отдыха у воды?
— Да, проект включает благоустроенную набережную и понтонный бассейн для резидентов.

Есть ли подземный паркинг?
— Да, для владельцев автомобилей предусмотрен охраняемый подземный паркинг.

Напишите мне, и я подготовлю для вас актуальные цены, планировки и доступные варианты студий в ЖК Portland. Я помогу подобрать оптимальный вариант и подробно расскажу обо всех деталях покупки.