1-к. вторичная квартира, 409 ф²
в Laguna Bay 2

1-комнатная квартира 38 м² в Laguna Bay 2, Пратамнак — готовый объект с видами на город и воду рядом с пляжами Паттайи.

Квартира площадью 38 м² предлагается на вторичном рынке в сданном кондоминиуме Laguna Bay 2, расположенном на холме Пратамнак в Паттайе. Юнит сочетает компактную площадь с видами на город и воду, а близость к побережью делает его подходящим как для собственного использования, так и для арендного сценария.

Объект передаётся без мебели, но с чистовой отделкой, поэтому новый владелец сможет самостоятельно подобрать интерьер и комплектацию. В квартире предусмотрены отдельный санузел и балкон. Недвижимость оформлена на одного собственника.

Характеристики квартиры:
— Площадь: 38 м²;
— 1 комната;
— 1 санузел;
— 1 собственник;
— Высота потолков: 2,20 м;
— Без мебели;
— Чистовая отделка;
— Балкон;
— Виды на воду и городскую среду;
— Наземная парковка;
— Вторичный рынок;
— Комплекс сдан.

Особенности предложения:
— Покупка недвижимости в уже функционирующем комплексе;
— Возможность самостоятельно меблировать квартиру под личные задачи или аренду;
— Видовые характеристики в сторону воды и города;
— Близость к пляжам Пратамнак и Донгтан;
— Балкон для дополнительного открытого пространства;
— Курортные удобства непосредственно в здании;
— Расположение в Пратамнаке между центральной Паттайей и Джомтьеном.

Инфраструктура Laguna Bay 2:
— Бассейн на крыше;
— Фитнес-центр;
— Открытая ванна для отдыха;
— Терраса;
— Консьерж-сервис;
— Пассажирский лифт;
— Бесплатный Wi-Fi на территории;
— Зоны для некурящих;
— Наземная парковка;
— Возможность организации трансфера в аэропорт за дополнительную плату.

Концепция комплекса:
Laguna Bay 2 расположен на холме Пратамнак и ориентирован на курортный формат проживания в спокойной части Паттайи. Одной из характерных особенностей здания является крыша с бассейном и пространством для отдыха, позволяющая использовать верхний уровень комплекса как дополнительную рекреационную зону.

При этом сам объект не привязан к готовому интерьерному решению: отсутствие мебели даёт возможность оформить квартиру для собственного проживания либо подобрать комплектацию с учётом предполагаемой аудитории арендаторов.

Пратамнак и окружение:
Пратамнак находится между центральной частью Паттайи и Джомтьеном. Район позволяет оставаться недалеко от моря и одновременно пользоваться городской и туристической инфраструктурой.

В окружении Laguna Bay 2 находятся:
— Пляжи Пратамнак — поблизости;
— Dongtan Beach — поблизости;
— Pattaya Viewpoint;
— Pattaya Water Park;
— Международный аэропорт У-Тапао — Паттайя — около 30 км.

Перспектива для покупателя:
Для инвестора важным преимуществом может быть готовый статус недвижимости: здесь отсутствует период ожидания строительства, характерный для off-plan объектов. Дополнительными факторами выступают близость к пляжам, расположение в Пратамнаке и наличие бассейна на крыше.

При этом в предоставленной информации отсутствуют данные о текущих арендных ставках и прогнозируемой доходности. Поэтому финансовую эффективность объекта следует рассчитывать отдельно на основании цены покупки, расходов на меблировку, эксплуатационных платежей и предполагаемого формата аренды.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Квартира находится в строящемся или готовом доме?
— Laguna Bay 2 уже сдан, квартира представлена на вторичном рынке.

Есть ли мебель?
— Нет. Объект предлагается без мебели, но с чистовой отделкой.

Какие виды открываются из квартиры?
— В характеристиках указаны виды на воду и городскую среду.

Есть ли бассейн в комплексе?
— Да. Бассейн расположен на крыше здания.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
— Арендный сценарий возможен благодаря готовому статусу комплекса и расположению рядом с пляжами, однако потенциальную доходность необходимо рассчитывать индивидуально.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок по апартаментам в Laguna Bay 2.