Студия, 279 ф²
в Laguna Bay 2

Студия 26 м² на 1 этаже в Laguna Bay 2, Пратамнак — готовая меблированная недвижимость рядом с пляжами Паттайи.

Студия площадью 26 м² расположена на 1 этаже сданного кондоминиума Laguna Bay 2 на холме Пратамнак. Объект продаётся собственником на вторичном рынке и уже укомплектован мебелью, поэтому подходит покупателю, который ищет готовую недвижимость без периода ожидания строительства.

Компактная планировка рассчитана на рациональное использование пространства: предусмотрены жилая зона, отдельный санузел и балкон. В квартире выполнен косметический ремонт, окна ориентированы на улицу. Формат можно рассматривать для периодического проживания в Паттайе или последующей сдачи в аренду.

Характеристики студии:
— Площадь: 26 м²;
— Этаж: 1-й;
— Планировка: студия;
— 1 санузел;
— 1 собственник;
— Высота потолков: 2,20 м;
— С мебелью;
— Косметический ремонт;
— Балкон;
— Вид на улицу;
— Наземная парковка;
— Продажа от собственника;
— Вторичная недвижимость;
— Дом сдан.

Преимущества этого предложения:
— Не нужно ждать завершения строительства — комплекс уже функционирует;
— Студия продаётся с мебелью;
— Первый этаж удобен для тех, кто предпочитает быстрый доступ к квартире;
— Небольшая площадь предполагает более простой уход за объектом;
— Пляжи Пратумнак и Донгтан находятся поблизости;
— На крыше здания оборудована отдельная зона отдыха с бассейном;
— Объект расположен в сформированном районе Паттайи.

Удобства Laguna Bay 2:
— Бассейн на крыше;
— Фитнес-центр;
— Открытая ванна;
— Общая терраса;
— Пассажирский лифт;
— Бесплатный Wi-Fi на территории;
— Пространства для некурящих;
— Наземная парковка;
— Трансфер до аэропорта за дополнительную плату.

Архитектура и формат:
Laguna Bay 2 — кондоминиум на холме Пратамнак, в котором городской формат жилья дополнен курортными зонами общего пользования. Бассейн вынесен на крышу, благодаря чему верхний уровень здания используется как пространство для отдыха жителей.

Студия на первом этаже предлагает иной сценарий по сравнению с видовыми юнитами верхних уровней: её основное преимущество заключается не в высоте, а в практичности, готовой меблировке и возможности быстро попасть в квартиру без длительного перемещения по зданию.

Локация:
Пратамнак расположен между центральной Паттайей и Джомтьеном и обеспечивает доступ сразу к нескольким пляжным зонам города.

Рядом с комплексом находятся:
— Пляжи Пратумнак;
— Dongtan Beach;
— Pattaya Viewpoint;
— Pattaya Water Park;
— Международный аэропорт У-Тапао — Паттайя — около 30 км.

Инвестиционный сценарий:
Для покупателя, ориентированного на аренду, этот юнит интересен прежде всего как компактная готовая недвижимость в туристическом районе. Меблировка уже предусмотрена, а значит, объём дополнительных вложений перед началом эксплуатации может быть ниже по сравнению с пустым объектом.

При этом исходные данные не содержат информации о гарантированной доходности или текущих арендных ставках. Поэтому оценивать инвестиционную эффективность следует после расчёта цены входа, эксплуатационных платежей, загрузки и возможной стоимости аренды.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
На каком этаже находится студия?
— Объект расположен на 1 этаже.

Кто продаёт недвижимость?
— Студия предлагается непосредственно от собственника.

Можно ли пользоваться квартирой сразу после сделки?
— Дом уже сдан, квартира меблирована и имеет косметический ремонт.

Есть ли собственный балкон?
— Да, балкон входит в характеристики объекта.

Какие пляжи расположены поблизости?
— Рядом находятся пляжи Пратумнак и Донгтан.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок по апартаментам в Laguna Bay 2.