Пхукет - это один из самых туристических остров Таиланда. И сейчас среди его популярных и востребованных локаций для жизни/отдыха те, которые ближе к морю и пляжу. Где лучше всего взять объект под инвестиции? Делимся самыми востребованными районами, в которых стоимость объектов постоянно растет.
Премиальный пляж Пхукета, который обожает местная элита. Он самый длинный на острове и почти без отливов. Его золотистые пески и развитая инфраструктура вокруг, позволяют назвать его шикарным местом отдыха.
Почему же это район считаете премиальным? Все дело в курортном закрытом городе Лагуна, который был построен прядка 30 лет назад. Это огромный потрясающий комплекс пятизвездочных отелей, ресторанов, теннисных кортов и различных спортивных центров. И всё это - на первой береговой линии.
А за этим элитным комплексом располагаются престижные апартаменты, виллы и таунхаусы, которыми управляют отельные сети и которые можно приобрести.
Обычно этот район популярен среди состоятельных экспатов и тех, кто желает останавливаться только в своем доме, даже в отпуске. Среди инвесторов этот вариант выбирают те, кто хочет получать стабильный долгосрочный доход.
К слову, на Пхукете это единственный вариант получить дополнительный срок на рассрочку - ещё 5 лет.
Ещё один престижный район на западном побережье Пхукета, откуда легко добраться в любую точку острова. Пляж тянется на протяжении 2 км вокруг бухты, где безопасно купаться с детьми, ведь вода чистая, а берег пологий.
В его Южной части мыс “Миля миллионера”, а вокруг - много дорогих вилл, люксовые отели и королевская резиденция. В двух шагах от моря уже идёт стройка нескольких комплексов апартаментов, которыми будут управлять знаменитые отельные бренды Windham Ramada и Best Western.
В скором времени районе появится ТРЦ, дорогие виллы и новые пятизвездочные резиденции. Построят пансионат для оздоровления людей всех возрастов.
На территории откроется огромный природный заповедник с прогулочными дорожками, с пространствами для отдыха и медитации.
В будущем цены на такое жилье будут только расти, вместе с доходом от аренды или перепродажи.
Это центр ночной жизни Пхукета. Район никогда не спит, а количество баров и дискотек практически равно количеству туристов. Но не переживайте, сам пляж стабильно убирают и вообще стараются содержать в чистоте.
В этом районе высокая проходимость из-за огромного потока туристов. Каждый метр должен приносить доход, поэтому земля здесь очень дорогая. На Патонге даже есть высотки, их успели поставить ещё до запрета небоскребов.
Здесь все развлечения и удобства будут под рукой: рестораны, бары, массажные салоны, уличная еда и т.д.
Для спокойной и тихой жизни в райском уголке район может показаться слишком шумным, а вот для сдачи в аренду туристам с яркими и активными планами отдыха - самое то.
Эти пляжи похожи между собой атмосферой и инфраструктурой. Это идеальные тихие курорты для семейного отдыха, но, при этом, не самые бюджетные. Зимовщиков тут не много, они чаще уезжают на юг, где цены позволяют свободнее себя чувствовать в финансовом плане.
Больше популярности у Картона и Каты, именно с них началась туристическая известность Пхукета. Сурин только набирает обороты, но не отстаёт по уровню благоустройства.
Земля в этих районах дорогая, потому что туристический поток практически не прекращается. На первой линии можно найти только вторичное жилье. Сейчас активно строят вторую линию, жилье будет располагаться в горах, но с шикарным видом на море. А панорамный вид ценится ничуть не меньше непосредственной близости от пляжа. Чуть более бюджетные варианты есть в двух километрах от берега в Сурине.
Район развивается куда медленнее остальных из-за близости Национального заповедника. Отсюда же быстрее всего можно добраться до аэропорта. Но всё-таки несколько комплексов строятся, так что потенциал есть.
В Май Кхао самые низкие цены на западном побережье. В некоторых комплексах можно купить небольшую студию меньше, чем за 2 млн бат.
Инфраструктура не настолько бушующая, как в других районах, но и не дикие пляжи. Есть несколько ресторанчиков и магазинов. Если хотите купить здесь недвижимость для своего отдыха или сдачи в аренду, то это хороший вариант.
На южном побережье Пхукета не так много отелей, но взамен - здесь идеальная атмосфера для долгого пребывания. В этих районах строится много объектов, продаются и сдаются в аренду виллы и квартиры. Для детей есть школы разного уровня и детские сады. А запасы можно пополнить в местных супермаркетах и на рынках.
Сюда обычно приезжают надолго, заезжих на пару недель туристов не так много. Раваи славится своим рынком свежайших морепродуктов, а Най Харн носит звание самого красивого пляжа Азии.
У большинства жилья здесь нет лицензии для сдачи в аренду посуточно, поэтому снять жилье на долгий срок будет гораздо проще. Даже на первой линии стоят не отельные комплексы, а резидентские. Экспаты привыкли чувствовать себя в этих районах как дома. И правда, здесь по-домашнему уютно!
На Пхукете много красочных локаций, где можно купить жилье для себя или сдачи в аренду. Рынок недвижимости огромен, так что найти идеальный вариант под свои пожелания и бюджет вполне реально. Но какой бы район вы ни выбрали, главное - тщательно проверить все риски и принимать решения взвешенно!
