Бизнес в ОАЭ: особенности, этапы открытия

Причины, по которым инвесторы предпочитают ОАЭ

Арабские Эмираты – это динамично развивающийся рынок, который с каждым годом становится все более привлекательным для инвестиций.

Иностранцы, которые открыли бизнес в ОАЭ, отмечают внушительную доходность, которая в среднем на 30% больше, чем на других рынках. Основные причины этого заключаются в отсутствии каких-либо налогов, минимальные пошлины на таможне и высокий уровень потребительского спроса на рынке с хорошей платежеспособностью.

Налоги в ОАЭ

Налог на прибыль:

• 0% – для налогооблагаемой прибыли, менее 375 000 дирхамов ОАЭ (около 102 000 долларов США).
• 9% – для налогооблагаемой прибыли, более 375 000 дирхамов.

Данный налог обязателен для всех предприятий, ведущих деятельность в ОАЭ, за исключением компаний, зарегистрированных в фри-зонах, при условии, что они соответствуют определенным критериям и не ведут бизнес на материковой части страны.

Налог на добавленную стоимость:

• Ставка НДС: 5% – применяется к большинству товаров и услуг.
• Компании с годовым оборотом свыше 375 000 дирхамов обязаны зарегистрироваться в качестве плательщиков НДС. Для предприятий с оборотом от 187 500 до 375 000 дирхамов регистрация является добровольной.

В свободных зонах (например, DMCC, JAFZA) можно зарегистрировать компанию с 0% налогов на 50 лет. Но есть нюанс: работа внутри ОАЭ возможна только через локальных агентов.

Типы фирм в ОАЭ

Перед запуском бизнеса необходимо решить, какой тип юрисдикции будет для вас оптимальным: мейнленд или фризона.

• Мейнленд (материковая компания). Мейнленд – это стандартная материковая юрисдикция, которая позволяет вам работать на всей территории Эмиратов и выполнять государственные контракты. Процесс регистрации такой компании более сложный и может потребовать участия местного спонсора. (51% акций у резидента ОАЭ).
  Больше подходит для бизнеса с локальным рынком: строительство, розница.
• Фризона (СЭЗ) в ОАЭ. В Эмиратах имеется большое количество СЭЗ, которые предоставляют льготные условия, такие как полное иностранное владение и отсутствие таможенных пошлин. В ОАЭ зарегистрировано до 52 свободных экономических зон, по данным разных реестров. Выбор подходящей фризоны зависит от направления бизнеса и его географического расположения.
  Данный тип идеально подходит для IT, консалтинга и торговли.

Резидентство через бизнес

Инвесторы, открывшие компанию, могут получить визу на 2–3 года. Покупка недвижимости от 1 млн дирхамов (~$272 тыс.) также дает право на резидентскую визу. Для более подробной информации, пишите нам для подробной консультации. Связаться с нами можно через следующие ресурсы: WhatsApp или Telegram.

Этапы открытия бизнеса в ОАЭ

1. Определите вид деятельности вашей компании. Это необходимо для получения обязательных лицензий, которые дадут вам право на ведение бизнеса.
   Для опытных: Дубай – это не только туризм. Как пример, перспективными секторами являются:
   • блокчейн;
   • EdTech;
   • медицинские услуги.
   Новички стартапы часто начинают с минимальных вложений в свободных зонах (например, стоимость лицензии в SHAMS — от 15 тыс. дирхамов).
2. Выбор юрисдикции. Вам необходимо выбрать, где будет находиться ваша компания: Мейнленд или Свободная экономическая зона.
3. Название компании. Название должно быть уникальным и не повторять существующие бренды. Запрещается использовать оскорбительные или религиозные термины, а также упоминать правительственные организации.
4. Аренда офиса (в свободных зонах доступны виртуальные офисы от $1,5 тыс./год) и получение лицензии (торговая, профессиональная, промышленная).
5. Направление пакета документов. Оформление юридического лица будет зависеть от типа юрисдикции. Для мейнленда заявление подается в Департамент экономического развития и туризма, а для СЭЗ – в органы управления соответствующей фризоны. В документах должны быть все необходимые сведения. В случае положительного решения, заявитель получит свидетельство о регистрации компании в ОАЭ.
6. Подача лицензии. Тип компании и вид ее деятельности могут потребовать оформления дополнительного разрешения. К примеру, медицинские или банковские услуги относятся к строго регулируемым отраслям. Для подтверждения соответствия фирмой лицензионным требованиям учредитель обязан получить специальное разрешение заранее, перед тем как оформить основную лицензию.

Открытие банковского счета. Для открытия счета вам потребуется следующий набор документов:

• Подтверждение резидентства компании (лицензия, договор аренды).
• Рекомендуется личное присутствие учредителя.
• Минимальный депозит: от $5,000 (зависит от банка).

Банки ОАЭ (Emirates NBD, Mashreq) лояльны к иностранцам, но требуют подтверждения происхождения средств.
Получение резидентской визы является последним важным шагом.

Как оформить резидентскую визу и Emirates ID?

При регистрации коммерческой организации учредителю стоит присутствовать лично. Въехать в страну можно по туристической визе, срок которой – до 90 дней. Вам понадобятся следующие документы:

• Копия заграничного паспорта заявителя.
• Фотография паспортного размера на белом фоне.
• Свидетельство о регистрации компании.
• Миграционная карта организации.
• Ксерокопия лицензии на ведение коммерческой деятельности.
• Выписка с банковского счета о внесении уставного капитала.
• Полис медицинского страхования.
• Документ, подтверждающий прохождение медосмотра.

Когда все документы будут проверены и одобрены, заявителю выдается резидентская виза. Далее необходимо оформить удостоверение личности – Emirates ID. Для этого потребуется пройти процесс снятия отпечатков пальцев.

Emirates ID дает право на:

• Открытие корпоративного счета в банке.
• Оформление водительских прав местного образца.
• Подключение к телекоммуникационным услугам.
• Аренду коммерческих помещений для различных нужд.

А можно заработать на покупке недвижимости в Дубае?

Конечно.
Аренда:

• Если позволяют средства – покупка апартаментов в Downtown Dubai (доходность 5–7% годовых). Стоимость объекта: от $500 тыс.
• Аренда «на субаренду»: арендуйте квартиру за 2500$ и сдавайте в субаренду дороже (но есть нюанс в виде согласия арендодателя).

Коммерческая недвижимость:

• Например в районах Dubai Silicon Oasis можно купить офисные помещения (от $200 тыс.) целым этажом и сдавать коворкингам.
• Для ритейла торговые площади в районах JBR или Dubai Marina — доходность до 10%.

Golden Visa через недвижимость под старт бизнеса:

• Покупка объекта от $272 тыс. дает право на резидентство, что упрощает ведение бизнеса.

Если вы хотите открыть свой бизнес в ОАЭ, или заработать с покупки недвижимости в Дубае, то предлагаем вам обратиться в DDA Real Estate. С нами вы сможете купить офис в Дубае или любое другое коммерческое (и не только) помещение.
А если вы хотите открыть компанию в Дубае (ОАЭ), то предлагаем связаться с нашим экспертом в WhatsApp или Telegram, либо заполните форму справа! Также, подписывайтесь на наши социальные сети и будьте всегда в курсе последних событий в Дубае: Телеграм, Инстаграм, ВК. Доверьтесь нам и Ваш бизнес будет в надежных руках!