Турция — привлекательная для жизни страна. Она славится ласковыми морями, вкусными винами и приветливым менталитетом. Неудивительно, что многие люди хотят переехать сюда.
Пример нашего героя, Максима, тоже не становится исключением. Он ежегодно ездит отдыхать в Турцию, ему очень нравится тут культура страны, комфортный климат, и во время очередной поездки, не желая прощаться с Турцией, мужчина решает переехать в полюбившуюся ему страну.
Итак, Максим планирует пребывать в Турции больше 90 дней, поэтому встает вопрос о получении ВНЖ или гражданства.
Помимо возможности проживать долго в стране, ВНЖ и гражданство обеспечивают своего владельца следующими привилегиями:
1. Обучение детей в государственных заведениях;
2. Комфортное ведение бизнеса;
3. Доступ к качественному медицинскому обслуживанию;
4. Возможность оформлять кредиты и ипотеки, открывать счета;
5. Возможность оформить сим-карту;
6. Дешевые билеты в музеи.
! А гражданство Турции обладает еще большим рядом плюсов:
+ Возможность путешествовать в 111 стран без визы (включая Японию и Сингапур), страны Евро союза;
+ Упрощенное получение бизнес-визы в США;
+ Двойное гражданство: чтобы получить турецкий паспорт, вы не должны отказываться от
первого гражданства.
Существует много способов получить ВНЖ и/или гражданство Турции:
- брак с гражданином/нкой Турции;
- поступление в турецкий вуз;
- стать высокопрофессиональным специалистом в определенных сферах, например, врачом.
Максим уже в браке, имеет высшее образование и выдающихся способностей не имеет. Поэтому из оставшихся вариантов Максим выбрал самый удобный и легкий — получение ВНЖ/гражданства за покупку недвижимости.
При анализе что же выбрать – ВНЖ или гражданство, Максим выделил следующие особенности каждого из вариантов.
ВНЖ за недвижимость — краткосрочный тип ВНЖ. Он актуален до 2 лет. Но не стоит переживать, ведь его можно продлить. А если Максим проживет в Турции 5 лет и более, имея все это время ВНЖ, то он имеет право запрашивать гражданство. Но если гражданство вдруг ему не нужно, через 8 лет Максим получает бессрочный ВНЖ (т.е. тот, который не надо продлевать). При продлении ВНЖ более 5 лет подряд Максим имеет право подать на гражданство (и всей семьи в том числе – жена, дети до 18 лет), но для этого надо будет сдать экзамен по турецкому языку.
Как получить ВНЖ купив недвижимость?
Чтобы получить ВНЖ, Максиму нужно купить недвижимость дороже 200 000 $. Но при условии, что это будет один объект. Например, он не сможет купить несколько квартир, которые в сумме стоят 200 000 $ и получить ВНЖ. Зато если Максим купит недвижимость от 200 000$ со своей супругой, то они оба могут получить ВНЖ, а также их дети до 18 лет.
Закрытые районы Турции для получения ВНЖ.
Важно отметить, что существуют закрытые районы на ВНЖ. Купив недвижимость в которых даже на нужную сумму, Максим не получит ВНЖ. Не нужно надеяться, что эти районы когда-нибудь откроются. Ни один район так "не открывался".
Еще иногда застройщики, желая продать объекты, обещают написать на бумаге, что вы купили недвижимость на 200 тыс. $, хотя по факту покупки цена была ниже. Заманчивый вариант описывают тем, чтобы Вам удастся и сэкономить деньги, и получить ВНЖ. Максима предупредили, что раньше так действительно делали, но сейчас иностранцев повально лишают ВНЖ из-за таких схем, поэтому подобный способ сэкономить может существенно усугубить ситуацию и в конце концов покупатель останется без статуса ВНЖ, а вдобавок будет иметь проблемы с законом. Кроме того, существует экспертиза, которая оценивает недвижимость. Если она решит, что объект, который купил Максим, стоит хотя бы 199 тыс. $, то всем будет наплевать на бумаги. Он не получит ВНЖ.
Как получить гражданство при покупке недвижимости?
1. Она должна стоить больше 400 000 $ в ТАПУ
(свидетельство о праве собственности на
недвижимость). Не пытайтесь обмануть
государство. Не соглашайтесь на объекты дешевле, даже если агентства обещают написать цену выше настоящей. Отметим, что можно купить не одну квартиру за 400 000$, а комплекс объектов, например, 4 квартиры по 100 000$, что очень удобно.
2. Подойдет любая недвижимость. Так, Максим может купить как новостройку, так и вторичное жилье, но самое интересное – коммерческие объекты точно также подходят при соблюдении всех правил для получения гражданства в Турции.
3. Нельзя покупать долю в проекте. Владельцем недвижимости должен быть один человек.
4. После покупки недвижимости для гражданства 3 года ее нельзя перепродавать. Так, Максим должен минимум 3 года владеть той виллой, которую он рассматривает для покупки. Но срок начинается с момента подачи документов на соответствие, так, обычно статус гражданства присваивается через 8-10 месяцев после подачи документов. Получается, что через 2 года и несколько месяцев Максим может перепродавать объект.
Разобравшись с правилами и нюансами, Максим покупает шикарную виллу за 450 000 $ и подает документы на получение гражданства Турции!
И приятным бонусом узнает. Кто получит гражданство при покупке недвижимости?
Все члены семьи покупателя. Супруг и супруга, а также дети до 18 лет.
Конечно, гражданство он получит не сразу. Процесс оформления статуса гражданина Турции занимает 6-8 месяцев. Но после получения статуса гражданина Турции, Максим может участвовать в голосовании, оформлять без проблем визы в европейские страны, Америку, работать в Турецких организациях и даже получать пенсию.
Турецкое гражданство – это лучший выбор, если Вы хотите смотреть в будущее, быть свободным в передвижениях, строить карьеру в международных Компаниях и лучшее будущее для своей семьи!
