Студия, 387 ф²
в Shaista

Студия 36 м² в Azizi Shaista — уютное полностью меблированное жильё в современном комплексе Al Furjan, Дубай.

Эта студия площадью 36 м² (≈388 кв. футов) расположена на высоком этаже жилого комплекса Azizi Shaista в районе Al Furjan, одном из наиболее востребованных и динамично развивающихся районов Дубая. Квартира идеально подойдёт для инвестиций с целью получения стабильного арендного дохода — она уже сдана в аренду.

Характеристики юнита:
— Площадь: 36 м² (≈388 кв. футов);
— Тип недвижимости: студия;
— Этаж: высокий;
— Состояние: полностью меблирована;
— Статус: сдана в аренду;
— Район: Al Furjan, Дубай.

Преимущества студии:
— Готовое жильё с современной меблировкой и продуманным интерьером;
— Высокий этаж с хорошим естественным освещением;
— Функциональная планировка, где каждая зона используется рационально;
— Отличный вариант для инвестора: стабильный доход и готовый арендатор;
— Расположение в комплексе с высоким спросом на аренду вблизи метро и ключевых локаций.

Инфраструктура комплекса
Жители Azizi Shaista пользуются всеми преимуществами современной городской жизни:
— Бассейн и зоны отдыха;
— Современный фитнес-зал и спа;
— Детская площадка и зелёные зоны;
— Зона барбекю;
— Просторная парковка и услуги парковщика;
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Консьерж-сервис и Wi-Fi в общественных зонах.

Архитектура и стиль:
Здание выполнено в современном стиле с панорамным остеклением и лаконичным дизайном. Интерьеры выдержаны в нейтральных светлых тонах, создавая ощущение уюта и комфорта.

О застройщике:
Azizi Developments — ведущий девелопер Дубая с более чем 200 реализованными проектами. Компания известна надёжностью и вниманием к деталям, предлагая высокое качество строительства и продуманные решения для комфортной жизни.

Локация и транспортная доступность:
Al Furjan — это семейный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной связностью. В пешей доступности — станция метро Al Furjan, магазины, кафе и минимаркеты. До Dubai Marina и JBR — около 15 минут на автомобиле, до Downtown Dubai — около 25 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли сдавать квартиру в аренду самостоятельно?
— Да, владелец может управлять арендой напрямую или через управляющую компанию.
Какой средний доход по аренде в Al Furjan?
— В зависимости от проекта, ROI по району достигает 6–8% годовых.
Есть ли возможность ипотеки на подобные объекты?
— Да, банки ОАЭ предлагают ипотеку на готовые объекты с гибкими условиями.
Какие удобства доступны в комплексе?
— Бассейн, спортзал, зоны отдыха, парковка и консьерж-сервис.
Можно ли добраться без автомобиля?
— Да, рядом находится станция метро Al Furjan и автобусные остановки, обеспечивающие удобное сообщение с остальными районами города.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок в Azizi Shaista.