Студия, 420 ф²
в REEF 996

Современная студия 39 м² на 5 этаже в REEF 996 — комфортная резиденция с инновационными охлаждаемыми пространствами в Dubai Production City.

Эта студия площадью 39 м² на 5 этаже REEF 996 — функциональное, светлое и современное пространство, созданное для тех, кто ценит технологичный комфорт и продуманные планировки. Формат идеально подходит для проживания одного человека или пары, а также для инвесторов, которые ищут ликвидный компактный юнит в премиальном проекте.

REEF 996 — инновационный комплекс с первыми в мире охлаждаемыми outdoor-лаунжами и запатентованными охлаждаемыми утопленными балконами. Интерьеры выполнены в современном стиле: высокие потолки, панорамные окна, премиальные материалы и встроенная кухонная техника. Студия на 5 этаже сочетает доступность с комфортом — вы близки к инфраструктуре подиума, не теряя ощущения приватности.

Характеристики юнита:
— Площадь: 39 м²;
— Тип: студия;
— Этаж: 5;
— Рынок: первичный;
— Отделка: современная, натуральные материалы, частично меблирована кухонной техникой;
— Локация: Dubai Production City;
— Срок сдачи: Q3 2028.

Преимущества студии:
— Рациональная планировка с чётким разделением зон отдыха и кухни;
— Большое панорамное окно, наполняющее пространство светом;
— Высокие потолки создают ощущение большего объёма;
— Частично оборудованная кухня с премиальными встроенными приборами;
— Спокойная современная отделка, готовая к персонализации;
— Удобное расположение на 5 этаже — комфортный доступ к подиумным удобствам;
— Отличный вариант для сдачи в аренду благодаря высокой ликвидности компактных юнитов.

Инфраструктура REEF 996:
— Инфинити-бассейн и терраса для загара;
— Охлаждаемые садовые лаунжи и охлаждаемые утопленные балконы;
— Бассейн для взрослых и детский бассейн;
— Sunset-bar и лаунж-зоны;
— Зоны барбекю, пикниковые зоны и зоны отдыха у бассейна;
— Спортивные площадки, падл-корт, half-basketball, настольный теннис;
— Йога, пилатес и кроссфит-зоны;
— Скалодром;
— Кинотеатр indoor и outdoor;
— Детский клуб и игровые площадки;
— Прогулочные и беговые маршруты, озеленённые сады;
— СПА, салон красоты, фитнес-центр;
— Кофейни, рестораны и торговые зоны;
— Система «Умный дом»;
— Крытый паркинг и круглосуточная охрана.

Архитектура и стиль:
REEF 996 воплощает концепцию синтеза технологий и природы. Фасады выполнены из премиальных алюминиевых систем европейского производства, обеспечивающих элегантный внешний вид и энергоэффективность. Интерьеры студии — минималистичные, светлые и тактильные, что подчёркивает современный стиль комплекса.

О застройщике:
REEF Luxury Developments — девелопер, известный созданием инновационных жилых пространств, ориентированных на комфорт, технологичность и устойчивое качество. REEF 996 — проект, задающий новые стандарты городской жизни.

План оплаты:
— 70/30;
— 20 процентов — первоначальный взнос;
— 50 процентов — на стадии строительства;
— 30 процентов — при передаче ключей.

Локация:
— Dubai Marina — 10 минут;
— JBR — 10 минут;
— Mall of the Emirates — 10 минут;
— Palm Jumeirah — 15 минут;
— Global Village — 15 минут;
— Burj Khalifa — 20 минут;
— DXB Airport — 25 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли студия 39 м² для долгосрочной аренды?
— Да, компактные юниты в технологичных проектах востребованы у одиночных резидентов и молодых специалистов.
Есть ли кухонная техника в комплекте?
— Да, кухня частично оснащена встроенной техникой премиум-брендов.
Какие виды открываются из студии?
— На 5 этаже открываются виды на инфраструктурный подиум и озеленённые пространства комплекса.
Можно ли перепланировать студию?
— Препятствий нет, можно адаптировать пространство под личные предпочтения в рамках норм проекта.
Насколько REEF 996 привлекателен для инвестиций?
— Высокий спрос, инновации и богатая инфраструктура обеспечивают стабильную доходность.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку студий 39 м² на 5 этаже в REEF 996.