Студия, 471 ф²
в REEF 996

Студия 43 м² на 10 этаже в REEF 996 — просторный формат с панорамным остеклением и доступом к эксклюзивным охлаждаемым зонам.

Эта студия площадью 43 м², расположенная на 10 этаже REEF 996, предлагает увеличенное пространство, современную отделку и высокую функциональность. Благодаря продуманной планировке и панорамному остеклению юнит ощущается как компактные апартаменты, а не стандартная студия. Формат идеально подходит для тех, кто хочет комфортно жить в динамичном районе Dubai Production City или инвестировать в ликвидную недвижимость с высокой арендной привлекательностью.

REEF 996 выделяется своей технологичностью: проект включает запатентованные охлаждаемые балконы и уникальные охлаждаемые садовые лаунжи — зоны, которые позволяют наслаждаться outdoor-пространством даже в самые жаркие дни.

Характеристики юнита:
— Площадь: 43 м²;
— Тип: студия;
— Этаж: 10;
— Рынок: первичный;
— Срок сдачи: Q3 2028;
— Кухня: частично меблирована встроенной техникой;
— Отделка: светлая, современная, с акцентом на натуральные материалы.

Преимущества студии:
— Увеличенный метраж, позволяющий удобно разделить зоны сна, отдыха и работы;
— Большое остекление, усиливающее чувство простора;
— Эргономичная кухня с встроенной техникой премиального бренда;
— Высокий этаж: приятные виды, тишина и приватность;
— Лёгкость в персонализации интерьера благодаря нейтральной отделке;
— Сильная инвестиционная привлекательность в формате “oversized studio”.

Инфраструктура REEF 996:
— Инфинити-бассейн и зона для загара;
— Охлаждаемые садовые лаунжи (мировая инновация);
— Охлаждаемые утопленные балконы;
— Спортивные площадки и падл-корт;
— Студии йоги, пилатеса и кроссфита;
— Скалодром;
— Кинотеатр indoor и outdoor;
— Детский клуб и зоны активностей;
— BBQ-зоны и пространства для пикника;
— Беговые дорожки и озеленённые сады;
— СПА и салон красоты;
— Умный дом, охрана 24/7.

Архитектура и стиль:
REEF 996 строится вокруг идеи сочетания природы и инженерных технологий. Его фасад создан из европейских алюминиевых систем, а интерьеры юнита подчёркнуты мягкими оттенками, тактильной отделкой и обилием света. Атмосфера — лёгкая и современная, подходящая как для проживания, так и для аренды.

О застройщике:
REEF Luxury Developments — девелопер нового поколения, создающий проекты с упором на инновации, экологичность и качество инженерных решений.

План оплаты:
— 70/30;
— 20 % — первоначальный взнос;
— 50 % — в период строительства;
— 30 % — при передаче ключей.

Локация:
— Dubai Marina — 10 минут;
— JBR — 10 минут;
— Mall of the Emirates — 10 минут;
— Burj Khalifa — 20 минут;
— DXB Airport — 25 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Чем эта студия выделяется среди других вариантов в комплексе?
— Увеличенной площадью и улучшенной планировкой.
Идёт ли студия с кухонной техникой?
— Да, кухня частично оснащена встроенной техникой.
Насколько подходит для долгосрочной аренды?
— Отлично подходит — такие форматы востребованы у профессионалов и корпоративных клиентов.
Есть ли место для домашнего офиса?
— Просторный метраж позволяет организовать комфортную рабочую зону.
Можно ли улучшать и декорировать пространство?
— Да, нейтральная отделка даёт полную свободу персонализации.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку студий 43 м² в REEF 996.