2-к. вторичная квартира, 818 ф²
в The Edge

2-комнатные апартаменты 76 м² (818 sq.ft) в The Edge Tower B — высокие этажи, современный стиль и максимальная ликвидность в Business Bay

Эти апартаменты площадью 76 м² расположены на высоком этаже престижного комплекса The Edge Tower B — одного из самых динамичных новых проектов в Business Bay. Формат 2 bedrooms идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций: компактная и функциональная планировка, высокий этаж, современный дизайн и востребованная локация обеспечивают привлекательность объекта на долгие годы.

Proximity к Downtown Dubai, зелёные общественные пространства и архитектура уровня премиум-сегмента делают The Edge одним из самых актуальных предложений в районе.

Характеристики юнита:
— Площадь: 76 м² (818 sq.ft);
— Формат: 2 спальни;
— Высокий этаж;
— Современная планировка;
— Вторичный рынок / готовность зависит от фактического статуса (инфо не указана);
— Инфраструктура уровня premium.

Преимущества юнита:
— Высокий этаж с лучшими видовыми характеристиками и максимальной приватностью;
— Оптимальная площадь 2 bedrooms — востребована среди резидентов Business Bay;
— Просторная гостиная зона и рациональная планировка;
— Высокая ликвидность для аренды и перепродажи;
— Удобная локация для тех, кто работает в Downtown, DIFC или Sheikh Zayed Road.

Инфраструктура комплекса:
— Открытый бассейн с видами на городской пейзаж;
— Современный фитнес-центр;
— Зоны отдыха и рабочие пространства;
— Лобби дизайнерского уровня;
— Охрана и консьерж 24/7;
— Парковка;
— Просторные общественные зоны.

Архитектура и стиль:
The Edge Tower B выполнен в современном стиле с акцентом на стеклянные поверхности, вертикальную геометрию и функциональные планировочные решения. Интерьеры выдержаны в светлых, спокойных оттенках с качественными материалами отделки, создавая атмосферу премиального городского жилья.

О застройщике:
Select Group — один из сильнейших девелоперов Дубая с безупречной репутацией. Среди проектов — Marina Gate, Peninsula, Six Senses Residences и другие флагманские комплексы премиум-сегмента. Объекты Select Group традиционно демонстрируют высокий спрос и устойчивый рост стоимости.

План оплаты:
— Полная оплата при покупке (если вторичный рынок);
— Ипотека доступна для резидентов и нерезидентов.

Локация и преимущества:
The Edge Tower B расположен в самом сердце Business Bay — рядом с каналом, офисными центрами и Downtown Dubai:
— 5 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— 12 минут до DIFC;
— 18 минут до DXB Airport;
— Пешая доступность до кафе, ресторанов и прогулочных зон.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли формат 2 bedrooms для сдачи в аренду в Business Bay?
— Да, это один из самых востребованных сегментов среди профессионалов и семейных арендаторов.

Есть ли разница по доходности между средними и высокими этажами?
— Высокие этажи обычно демонстрируют более высокие арендные ставки и ликвидность при перепродаже.

Можно ли оформить ипотеку?
— Да, большинство банков кредитуют объекты в Business Bay, включая нерезидентов.

Хорошо ли развита инфраструктура вокруг The Edge?
— Да, рядом рестораны, супермаркеты, Dubai Canal, офисные башни и транспортные развязки.

Подходит ли юнит для личного проживания?
— Да, благодаря планировке, инфраструктуре и локации — это удобный вариант для жизни в центре города.

Фото предоставляются по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и рассчитать стоимость покупки 2-комнатных апартаментов в The Edge Tower B, Business Bay.