Свободного назначения, 3864 ф²
в Starlight

Коммерческое помещение 239 м² в Binghatti Starlight — перспективный актив в Al Jaddaf.

Коммерческое помещение площадью 239 м² в проекте Binghatti Starlight — редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в оживлённом районе Al Jaddaf, в комплексе от девелопера Binghatti. Формат подходит для инвесторов и бизнеса, который ищет высокую видимость, плотный жилой поток и локацию в быстроразвивающемся районе Дубая.

Помещение расположено на уровне коммерческих зон здания и может использоваться под офис, клинику, салон, кафе, сервисный центр или премиальный ритейл.

Характеристики помещения:
— Площадь: 239 м²;
— Тип: коммерческое помещение;
— Рынок: первичная недвижимость;
— Локация: Binghatti Starlight, Al Jaddaf;
— Этаж: коммерческий уровень;
— Срок сдачи: Q1/2026;
— Панорамное остекление;
— Гибкий формат open-space.

Преимущества объекта:
— Большая площадь, редкая для Al Jaddaf;
— Высокая проходимость за счёт 20 жилых этажей комплекса;
— Панорамные витрины, создающие яркий фасад для бренда;
— Гибкая планировка позволит адаптировать помещение под любой тип бизнеса;
— Перспективная инвестиция: растущий спрос на коммерческие площади в Al Jaddaf;
— Потенциал роста цены к моменту сдачи объекта.

Инфраструктура проекта:
— Жилые этажи с высокой плотностью населения;
— Бассейн и зоны отдыха;
— Фитнес-центр;
— Зелёные пространства;
— Подземная парковка;
— Безопасность и контроль доступа;
— Коммерческие помещения на граунд-уровне.

Архитектура и стиль
Binghatti Starlight выделяется современным фасадом с шестиугольными элементами, отражающими солнечный свет. Архитектура создаёт эффект "звёздного" рельефа и делает здание заметной частью района. Интерьеры выполнены в спокойной палитре с использованием качественных материалов.

О застройщике
Binghatti — один из ведущих девелоперов Дубая с узнаваемым архитектурным стилем. Компания известна проектами с высокой ликвидностью, функциональностью и сильной визуальной идентичностью.

Локация и транспортная доступность
Al Jaddaf — один из наиболее динамичных районов с быстрым доступом к ключевым направлениям:
— 15 минут до Dubai Mall;
— 15 минут до Burj Al Arab;
— 5 минут пешком до Al Jaddaf Waterfront;
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road;
— Отличная логистика для проживания и бизнеса.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли помещение для аренды?
— Да, коммерция в Al Jaddaf пользуется стабильным спросом.
Можно ли использовать под клинику или beauty-сферу?
— Да, формат open-space позволяет адаптировать под профессиональный бизнес.
Срок сдачи?
— Q1/2026.
Есть ли парковка?
— Да, предусмотрены подземные уровни.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, планировки и расчёт стоимости коммерческого помещения 239 м² в Binghatti Starlight.