1-к. вторичная квартира, 495 ф²
в Azizi Riviera

1-комнатные апартаменты 46 м² (495 sq.ft) в Azizi Riviera 31 — меблированный юнит на высоком этаже, с действующим договором аренды до августа 2026 года

Эти апартаменты площадью 46 м² расположены на высоком этаже корпуса Azizi Riviera 31 и представляют собой готовый арендный актив с предсказуемой доходностью. Действующий договор аренды до августа 2026 года делает объект удобным решением для инвесторов, которые хотят получать стабильный пассивный доход с первого дня владения. Меблировка увеличивает привлекательность юнита для арендаторов, а панорамный угол обзора с верхних этажей усиливает его рыночную ликвидность.

Характеристики юнита:
— Площадь: 46 м² (495 sq.ft);
— 1 спальня;
— Высокий этаж;
— Меблирован;
— Сдан в аренду до августа 2026 года;
— Тип: вторичный рынок.

Преимущества юнита:
— Долгосрочный арендатор уже в объекте — доходность сразу после покупки;
— Высокий этаж с улучшенными видовыми характеристиками;
— Меблированное состояние снижает расходы на старт;
— Востребованный формат 1-bedroom в Meydan One;
— Идеальное решение для инвесторов, ищущих минимальный вовлекающий цикл;
— Сильный спрос со стороны арендаторов, работающих в Downtown и Business Bay.

Инфраструктура комплекса:
— Большой бассейн курортного типа;
— Современный тренажёрный зал;
— Променад с ресторанами, кафе и магазинами;
— Зоны отдыха и зелёные пространства;
— Охрана 24/7, видеонаблюдение, консьерж;
— Подземная парковка.

Архитектура и стиль:
Azizi Riviera 31 выполнен в современной европейской стилистике с акцентом на лаконичные линии и светлые поверхности. Интерьеры ориентированы на комфорт, функциональность и эргономику. Высокий этаж обеспечивает ощущение простора и улучшенный естественный свет.

О застройщике:
Azizi Developments — один из крупнейших девелоперов Дубая, известный массовыми жилыми проектами с высоким арендным спросом и удобной инфраструктурой.

План оплаты:
— Полная оплата при покупке;
— Ипотека доступна резидентам и нерезидентам.

Локация и преимущества:
Riviera 31 расположен в Meydan One — развивающемся районе с активным ростом инфраструктуры:
— 12 минут до Downtown Dubai;
— 15 минут до Dubai Mall;
— 18 минут до DXB Airport;
— Рядом супермаркеты, кафе, беговые дорожки, зелёные зоны и променад.

Часто задаваемые вопросы:
Какую доходность можно ожидать?
— Арендные контракты в Riviera показывают стабильный уровень, особенно в 1-bedroom сегменте.

Можно ли расторгнуть текущий договор аренды?
— Договор действует до августа 2026 года и должен быть соблюдён согласно UAE Tenancy Law.

Повышает ли мебель арендуемость?
— Да, меблированные юниты быстрее сдаются и имеют стабильный спрос.

Подходит ли объект для долгосрочной стратегии?
— Да, Meydan One демонстрирует устойчивый рост капитализации.

Есть ли спрос на высокие этажи?
— Да, они более ликвидны и обычно имеют повышенный интерес со стороны арендаторов.

Фото предоставляются по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию и рассчитать стоимость покупки 1-bedroom апартаментов в Azizi Riviera 31, Meydan One.