3-к. таунхаус, 1511 ф²
в Elan

Таунхаус с 3 спальнями и комнатой для персонала в Elan, Tilal Al Ghaf — первая линия, собственный сад, 3 минуты пешком до парка и бассейна.

Таунхаус в жилом комплексе Elan — сбалансированный вариант для семейного проживания или долгосрочной аренды. Планировка с тремя спальнями и комнатой для персонала, приватное расположение в одном ряду без соседей напротив, благоустроенный сад и быстрый доступ к ключевой инфраструктуре сообщества. Объект свободен к передаче и готов к использованию сразу после сделки. Вторичный рынок. Без мебели.

Характеристики юнита:
— Площадь: 140,4 м² (1 511 кв. футов);
— Тип недвижимости: таунхаус;
— Планировка: 3 спальни + комната для персонала;
— Расположение: первая линия, без застройки напротив;
— Сад: приватный, озеленённый;
— Статус: свободен к передаче;
— Меблировка: отсутствует;
— Рынок: вторичная недвижимость.

Преимущества юнита:
— Повышенная приватность за счёт расположения в одном ряду;
— Удобная семейная планировка с отдельной сервисной зоной;
— Пешая доступность до парка и общего бассейна — реальное преимущество для повседневной жизни;
— Возможность заселения или сдачи в аренду без ожиданий;
— Стабильный спрос на формат таунхаусов с 3 спальнями в Tilal Al Ghaf.

Инфраструктура сообщества:
— Парки, прогулочные и спортивные зоны;
— Бассейны, площадки для барбекю, детские пространства;
— Детские сады, международная школа, медицинский центр;
— Рестораны и кафе у воды;
— Удобные выезды на Hessa Street и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street.

Локация и транспортная доступность:
— Dubai Mall — около 28 минут;
— Palm Jumeirah — около 25 минут;
— Burj Al Arab — около 24 минут;
— The Walk JBR — около 27 минут;
— Международный аэропорт Дубая (DXB) — около 32 минут;
— Аэропорт Al Maktoum — около 25 минут.
В окружении — Dubai Sports City, Golf City и Jumeirah Golf Estates, что поддерживает ликвидность и ценность недвижимости.

О проекте и застройщике:
Elan — закрытый жилой квартал в составе мастер-сообщества Tilal Al Ghaf. Проект реализован девелопером Majid Al Futtaim, известным системным подходом к развитию сообществ, качеством строительства и продуманной инфраструктурой.

Часто задаваемые вопросы:
— Можно ли заехать сразу после сделки?
Да, объект свободен к передаче.

— Продаётся ли таунхаус с мебелью?
Нет, объект без мебели.

— Насколько приватное расположение?
Таунхаус расположен в одном ряду, без соседних домов напротив.

— Подходит ли объект для аренды?
Да, формат востребован у семей и арендаторов на долгий срок.

Фото предоставляется по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, расчёт потенциальной аренды и организовать просмотр.