4-к. вилла, 3595 ф²
в Raiha Stand Alone Villa in Waada

Отдельно стоящая вилла с 4 спальнями 334 м² в Raiha at Waada — приватное пространство для семейной жизни в Dubai South

Четырёхкомнатная вилла площадью 334 м² в проекте Raiha at Waada — это формат для тех, кто ищет не просто дом, а выстроенную среду для семейной жизни с чётким зонированием, приватностью и собственным участком. Вилла расположена в закрытом комплексе в рамках масштабного проекта Waada от застройщика BT Properties.

Дом представляет собой трёхэтажную резиденцию с продуманной внутренней логикой. Архитектура виллы органично вписана в природное окружение района, а фасады подчёркивают спокойный и уравновешенный характер проекта. Интерьеры выполнены в современном минималистичном стиле с нейтральной палитрой и акцентом на естественное освещение.

Планировочное решение ориентировано на комфорт повседневной жизни и разделение функций по этажам.

Особенности виллы:
— общая площадь 334 м²;
— 4 спальни;
— три полноценных уровня;
— личный лифт;
— собственный сад;
— гараж на 2 автомобиля и дополнительное парковочное место.

Планировка виллы

На первом этаже расположены два отдельных входа, кухня, гостевой люкс, спальни для водителя и персонала, а также просторная гостиная со стеной из витражного стекла и прямым выходом в сад.

Второй этаж отведён под приватную зону — спальни с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными, обеспечивающими комфорт и уединение для всех членов семьи.

Третий этаж представляет собой многофункциональное пространство с выходом на террасу на крыше. Эту зону можно адаптировать под лаунж, кабинет, семейную гостиную или игровую комнату.

Вилла расположена в жилом комплексе Raiha at Waada, где большое внимание уделено благоустройству и качеству среды. Территория окружена зелёными бульварами, прогулочными дорожками и общественными пространствами для отдыха.

Инфраструктура сообщества включает:
— центральный парк;
— пешеходные и прогулочные маршруты;
— зоны для семейных и культурных мероприятий;
— спортивные площадки;
— планируемые школа, детский сад, медицинские учреждения и торговый центр;
— мечеть;
— элементы ландшафтного дизайна с цветущими деревьями и тропической зеленью.

О застройщике
BT Properties — международный девелопер, реализующий крупные жилые проекты с фокусом на семейный формат, архитектурную целостность и развитие самодостаточных сообществ. Waada — один из ключевых проектов компании в Дубае.

Локация и преимущества района
Raiha at Waada расположен в районе Dubai South — одном из стратегически важных направлений развития эмирата. Район находится рядом с международным аэропортом Al Maktoum (DWC) и Expo City Dubai, а также формирующимся авиационно-логистическим кластером.

Транспортная доступность:
— Dubai Marina — около 35–40 минут;
— Palm Jumeirah — около 45 минут;
— Downtown Dubai — примерно 50–55 минут.

Dubai South активно развивается, при этом стоимость недвижимости здесь остаётся более доступной по сравнению с центральными районами, что усиливает инвестиционную привлекательность.

Часто задаваемые вопросы

Это отдельно стоящая вилла?
— Да, вилла относится к формату stand-alone.

Сколько этажей в доме?
— Вилла состоит из трёх этажей.

Есть ли лифт?
— Да, каждая вилла оборудована личным лифтом.

Подходит ли формат для семьи с детьми?
— Да, проект ориентирован именно на семейное проживание.

Есть ли собственная территория?
— Да, у виллы предусмотрен личный сад.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные планировки, условия покупки и персональную консультацию по виллам Raiha at Waada в Dubai South.