1-к. квартира в новостройке, 656 ф²
в Exotica by Al Marina

Апартаменты с одной спальней 61 м² в Exotica by Al Marina — сбалансированный формат для жизни и аренды в JVC.

1-комнатные апартаменты площадью 61 м² в Exotica by Al Marina — это практичный и выверенный формат недвижимости в Jumeirah Village Circle, ориентированный на комфортное проживание и стабильный арендный спрос. Проект подойдёт покупателям, которые ищут современный жилой продукт без избыточной плотности и с понятной инвестиционной логикой.

Планировка юнита продумана для повседневной жизни. Гостиная зона органично объединена с кухней, что создаёт ощущение открытого пространства, а спальня отделена и сохраняет приватность. Метраж оптимален для одного владельца, пары или арендаторов, предпочитающих функциональные и аккуратные решения.

Характеристики квартиры:
— общая площадь 61 м²;
— одна изолированная спальня;
— гостиная с кухней open-space;
— частично меблирована;
— установлена кухонная техника;
— интерьер в стиле современного минимализма;
— качественные отделочные материалы;
— рациональное зонирование без потери полезной площади.

Юнит расположен в Exotica by Al Marina — камерном жилом комплексе от Al Marina Investment, представленном агентством Evolutions. Проект включает 88 резиденций и отличается сдержанной архитектурой, где эстетика сочетается с функциональностью.

Инфраструктура комплекса ориентирована на комфорт и повседневный баланс:
— бассейн с регулируемой температурой;
— полностью оборудованный фитнес-центр;
— дзен-сад;
— зона барбекю;
— паровая комната;
— открытый лаунж;
— кинотеатр под открытым небом;
— бильярдная;
— детская игровая площадка.

Архитектура и концепция:
Exotica by Al Marina выполнен в стиле современной элегантности — без перегруженных форм и с акцентом на визуальную чистоту. Проект органично вписан в жилую среду JVC и рассчитан на долгосрочную эксплуатацию.

О застройщике:
Al Marina Investment реализует жилые проекты с фокусом на качество исполнения, продуманные планировки и актуальный для рынка формат недвижимости.

План оплаты и сроки:
— схема 30/70;
— 10% — первоначальный взнос;
— 60% — на стадии строительства;
— 70% — при передаче ключей;
— срок сдачи: Q4 2026.

Локация и окружение
Jumeirah Village Circle — развитый жилой район с устойчивым спросом:
— Circle Mall — 2 минуты;
— JSS International School — 5 минут;
— Dubai Hills Mall — 10 минут;
— Mall of the Emirates, Burj Al Arab, Palm Jumeirah — около 15 минут;
— Jumeirah Beach — 18 минут;
— Downtown Dubai — 20 минут;
— DXB — 25 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Подойдёт ли этот юнит для первой покупки в Дубае?
— Да, формат и бюджет делают его удобным стартовым вариантом.

Насколько востребованы 1-комнатные апартаменты в JVC?
— Район демонстрирует стабильный спрос со стороны арендаторов.

Есть ли в проекте коммерческие помещения?
— Да, в составе комплекса предусмотрены коммерческие площади.

Ориентирован ли проект на семейное проживание?
— Скорее на одиночное проживание и пары, с удобной инфраструктурой.

Когда объект будет готов к заселению?
— В 4 квартале 2026 года.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировки и расчёт покупки 1-комнатных апартаментов в Exotica by Al Marina.