1-к. вторичная квартира, 844 ф²
в Park Heights

1-спальные апартаменты в Park Heights 1 — готовый арендный актив в Dubai Hills Estate.

Апартаменты с одной спальней площадью 78,4 м² (844,21 кв. фута) расположены на низком этаже комплекса Park Heights 1 в районе Dubai Hills Estate. Проект полностью сдан и введён в эксплуатацию. Квартира сдана в аренду, что делает её интересной для инвестора, ориентированного на действующий доход с первого дня владения.

Планировка включает просторную гостиную зону с выходом на балкон, кухню открытого типа, отдельную спальню и ванную комнату. Интерьер выполнен в светлой нейтральной палитре, характерной для проектов Emaar, с акцентом на функциональность и естественное освещение. Формат оптимален как для долгосрочной аренды, так и для последующей перепродажи.

Преимущества квартиры:
— объект с действующим арендатором;
— ликвидный формат с одной спальней;
— расположение в востребованном семейном районе;
— проект от застройщика Emaar;
— готовый дом без строительных рисков.

Инфраструктура комплекса:
— инфинити-бассейн;
— детский бассейн с температурным контролем;
— полностью оборудованный тренажёрный зал;
— детская игровая площадка;
— благоустроенные зоны отдыха;
— коммерческие помещения с кафе и магазинами на территории.

Архитектура и концепция:
Park Heights 1 — восемнадцатиэтажный жилой дом с граунд-уровнем, выполненный в современном стиле с панорамным остеклением и светлыми балконами. Архитектура проекта выдержана в лаконичной эстетике Dubai Hills Estate с элементами, отсылающими к ближневосточным мотивам. Пространства спроектированы с акцентом на комфорт повседневной жизни.

О застройщике:
Проект реализован компанией Emaar Properties — одним из крупнейших девелоперов ОАЭ и мастер-девелопером района Dubai Hills Estate. Объекты застройщика традиционно демонстрируют устойчивый спрос на вторичном рынке.

Статус:
Комплекс полностью готов. Квартира находится на рынке вторичной недвижимости и уже приносит арендный доход.

Локация и преимущества
Park Heights расположен в центральной части Dubai Hills Estate:
— шаговая доступность до Dubai Hills Mall и Dubai Hills Park;
— около 10–15 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— удобный выезд на Al Khail Road и Al Marabea Street;
— быстрый доступ к международному аэропорту Дубая.

Dubai Hills Estate формируется как один из самых сбалансированных районов города с акцентом на парки, школы и семейную инфраструктуру, что поддерживает стабильный арендный спрос.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, квартира уже сдана в аренду и может рассматриваться как готовый доходный актив.

Можно ли использовать для собственного проживания?
— После завершения текущего договора аренды объект можно использовать для личных целей.

Насколько ликвиден район?
— Dubai Hills Estate стабильно входит в число наиболее востребованных семейных кластеров Дубая.

Почему стоит работать со мной?
— Я сопровождаю сделки через DDA Real Estate: от анализа арендного договора и расчёта доходности до регистрации собственности и дальнейшей стратегии управления активом.

Фото предоставляется по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену и расчёт доходности по данным апартаментам в Park Heights 1.