1-к. вторичная квартира, 617 ф²
в Golf Point

1-спальные апартаменты в Golf Point Tower 2 — 57,4 м² в гольф-кластере Emaar South.

Апартаменты с одной спальней площадью 57,4 м² (617,53 кв. фута) расположены в Golf Point Tower 2 в районе Emaar South. Проект находится на стадии строительства и представлен на рынке вторичной недвижимости по переуступке. Формат подойдёт как для первого инвестиционного актива, так и для проживания в перспективном южном направлении Дубая.

Планировка компактная и рациональная: гостиная объединена с кухней открытого типа, предусмотрена отдельная спальня и ванная комната. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и визуально расширяют пространство. Концепция проекта ориентирована на видовые характеристики — гольф-поле, зелёные зоны и открытые пространства формируют ощущение курортной среды.

Преимущества объекта:
— площадь 57,4 м² (617,53 кв. фута);
— ликвидный формат с одной спальней;
— проект от застройщика Emaar;
— покупка на стадии строительства по переуступке;
— потенциал роста стоимости до сдачи;
— расположение в гольф-сообществе.

Инфраструктура комплекса:
— бассейн для взрослых;
— детский бассейн;
— современный тренажёрный зал;
— многофункциональный зал;
— спортивные корты;
— зелёные лужайки и прогулочные зоны;
— благоустроенный подиумный уровень;
— охраняемая территория.

Архитектура и концепция:
Golf Point состоит из двух башен с граунд уровнем, подиумом и 12–13 жилыми этажами. Архитектурный стиль — современный минимализм с акцентом на панорамное остекление и светлые фасады. Интерьеры выполнены в природных оттенках, создавая спокойную атмосферу и универсальный формат для жизни или аренды.

О застройщике:
Проект реализует компания Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ и мастер-девелопер таких районов, как Downtown Dubai и Dubai Marina. Объекты Emaar традиционно демонстрируют устойчивый спрос и высокую ликвидность.

Статус:
Проект на стадии строительства. Рынок вторичной недвижимости (переуступка прав). Условия оплаты зависят от текущего графика платежей застройщика.

Локация и транспортная доступность:
— около 7 минут до международного аэропорта Al Maktoum;
— около 10 минут до Expo City Dubai;
— до 30 минут до Dubai Marina и Downtown Dubai;
— удобный выезд на основные автомагистрали через прилегающий бульвар.

Emaar South формируется как самостоятельный жилой кластер с гольф-инфраструктурой, парками и близостью к будущему авиационному хабу, что поддерживает долгосрочный инвестиционный потенциал.

Часто задаваемые вопросы:
Подойдёт ли формат для аренды?
— Да, компактные апартаменты с одной спальней традиционно востребованы в развивающихся районах.

Есть ли потенциал роста стоимости до сдачи?
— Покупка на стадии строительства может обеспечить прирост капитала к моменту ввода объекта в эксплуатацию.

Можно ли оформить ипотеку?
— Возможность ипотечного финансирования зависит от стадии строительства и условий банка.

Почему стоит работать со мной?
— Я сопровождаю сделки через DDA Real Estate: от анализа договора переуступки и расчёта доходности до передачи ключей и дальнейшей стратегии управления активом.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену и детальный расчёт инвестиционного потенциала по апартаментам в Golf Point Tower 2, Emaar South.