3-к. вторичная квартира, 1777 ф²
в Address Opera

3-спальные апартаменты в Address Opera, Downtown — 165 м² | 30–40 этаж | вид на Burj Khalifa и фонтаны | свободны.

Апартаменты с тремя спальнями площадью 165 м² (1 777 кв. футов) расположены в комплексе Address Opera, Downtown Dubai. Квартира находится на высоком этаже (30–40 уровень), свободна и готова к заселению или покупке для личного проживания. Из окон открывается прямой вид на Burj Khalifa и фонтаны — один из самых востребованных форматов в центре города. Проект сдан и представлен на рынке вторичной недвижимости.

Планировка продумана с акцентом на видовые характеристики и комфорт: просторная гостиная с панорамным остеклением, обеденная зона, кухня, три спальни и несколько ванных комнат. Высокий этаж усиливает эффект панорамы — вечерние шоу фонтанов и подсветка башни становятся частью повседневного вида из окна.

Преимущества объекта:
— площадь 165 м² (1 777 кв. футов);
— 3 спальни;
— высокий этаж (30–40);
— прямой вид на Burj Khalifa и фонтаны;
— квартира свободна;
— проект премиального сегмента;
— вторичный рынок без строительных рисков.

Инфраструктура комплекса:
— инфинити-бассейн с видом на Downtown;
— современный фитнес-центр;
— спа-зона и лаунж-пространства;
— рестораны и сервис гостиничного уровня;
— круглосуточная охрана и консьерж;
— подземная парковка;
— прямой доступ к Dubai Opera District.

Архитектура и позиционирование:
Address Opera — флагманский жилой проект в составе Opera District, разработанный компанией Emaar. Башни выполнены в современной архитектурной стилистике с панорамным остеклением и сервисной концепцией бренда Address. Комплекс ориентирован на покупателей, ценящих сочетание локации, сервиса и статуса.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ и мастер-девелопер района Downtown Dubai. Компания реализовала ключевые символы города, включая Burj Khalifa и Dubai Mall, и обеспечивает устойчивый спрос на свои проекты в премиальном сегменте.

Локация и транспортная доступность:
— шаговая доступность до Dubai Opera;
— несколько минут до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— около 5 минут до DIFC;
— удобный выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road;
— около 15–20 минут до международного аэропорта Дубая.

Downtown Dubai остаётся самым ликвидным и статусным районом эмирата, а объекты с прямым видом на башню и фонтаны стабильно демонстрируют высокий спрос как на покупку, так и на аренду.

Часто задаваемые вопросы:
Подойдёт ли объект для инвестиции?
— Да, высокий этаж и прямой вид на фонтаны относятся к наиболее ликвидным характеристикам в Downtown.

Можно ли сдавать в аренду?
— Да, формат 3 спален в Address Opera востребован среди семей и топ-менеджмента международных компаний.

Есть ли потенциал роста стоимости?
— Ограниченное предложение юнитов с прямым видом в Opera District поддерживает долгосрочную капитализацию.

Почему стоит работать со мной?
— Я сопровождаю сделки через DDA Real Estate: от анализа рынка и переговоров до регистрации собственности и стратегии дальнейшего управления активом.

Фото предоставляется по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену и организовать просмотр апартаментов в Address Opera, Downtown Dubai.