2-к. вторичная квартира, 1112 ф²
в 29 Burj Dubai Boulevard

Двухспальные апартаменты в продаже в комплексе «29 Бурдж Бульвар», башня 2, район Даунтаун Дубай — 103,3 м² | меблированы | свободны | вид на внутреннюю территорию.

В продаже апартаменты с двумя спальнями в комплексе «29 Бурдж Бульвар», башня 2, район Даунтаун Дубай. Площадь — 1 112 кв. футов (103,3 м²). Квартира полностью меблирована, свободна и готова к заселению или сдаче в аренду. В стоимость включено одно парковочное место. Сервисный сбор — 23 дирхама ОАЭ за кв. фут.

Планировка функциональная: гостиная с обеденной зоной, кухня открытого типа, две спальни и три ванные комнаты. Дополнительный санузел повышает комфорт проживания — востребованное решение для формата двухспальных апартаментов в центральной локации. Из окон открывается вид на внутреннюю территорию комплекса. Объект подходит как для личного проживания, так и для арендной стратегии.

Преимущества объекта:
— 103,3 м² (1 112 кв. футов);
— 2 спальни и 3 ванные комнаты;
— полностью меблированы;
— свободный статус;
— 1 парковочное место;
— сервисный сбор 23 дирхама ОАЭ за кв. фут;
— расположение в центре Даунтаун Дубай.

Арендный потенциал:
— краткосрочная аренда: около 25 000 дирхамов ОАЭ в месяц;
— долгосрочная аренда: около 250 000 дирхамов ОАЭ в год.

Даунтаун Дубай остаётся одним из самых устойчивых районов по доходности, особенно для меблированных объектов с возможностью краткосрочной сдачи.

О комплексе:
«29 Бурдж Бульвар» — жилой комплекс, состоящий из двух башен с тремя подземными уровнями и 42 жилыми этажами. Проект расположен на бульваре Шейха Мохаммеда бин Рашида, в шаговой доступности от башни Бурдж-Халифа, Дубайской оперы и торгового центра «Дубай Молл». Архитектура выдержана в современном стиле, интерьеры отличаются панорамным остеклением и качественной отделкой.

О застройщике:
Проект реализован компанией «Эмаар Пропертис» — крупнейшим девелопером Объединённых Арабских Эмиратов и мастер-девелопером района Даунтаун Дубай. Компания является создателем таких знаковых объектов, как башня Бурдж-Халифа и торговый центр «Дубай Молл». Проекты застройщика традиционно отличаются высоким качеством строительства, продуманной инфраструктурой и устойчивым инвестиционным спросом.

Инфраструктура:
— бассейны для взрослых и детей;
— современный фитнес-клуб;
— спа-зона;
— подземная парковка;
— торговая галерея;
— круглосуточная охрана и консьерж-служба.

Локация:
— пешая доступность до Дубайской оперы;
— около 5 минут до торгового центра «Дубай Молл»;
— прямой выезд на бульвар Шейха Мохаммеда бин Рашида;
— около 15–20 минут до международного аэропорта Дубая.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, район Даунтаун Дубай демонстрирует устойчивый спрос как на краткосрочную, так и на долгосрочную аренду.

Можно ли заехать сразу после сделки?
— Да, квартира свободна и полностью готова к проживанию.

Выгоден ли формат с мебелью?
— Да, меблированные объекты позволяют быстрее выйти на аренду и повысить доходность.

Почему стоит работать со мной?
— Я сопровождаю сделки через компанию DDA Real Estate: от анализа доходности и переговоров до регистрации собственности и дальнейшей стратегии управления активом.

Фото предоставляется по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену и организовать просмотр апартаментов в комплексе «29 Бурдж Бульвар», башня 2, район Даунтаун Дубай.