Студия, 527 ф²
в Galleria Residences

Студия 49 м² в Galleria Residences — редкий формат с инвестиционным потенциалом в Dubai South.

Студия площадью 49 м² в проекте Galleria Residences от Evera Real Estate — это компактный, но продуманный формат недвижимости в районе Dubai South, ориентированный на аренду и долгосрочный рост стоимости.

Проект относится к категории бутик-застройки — всего 64 апартамента, что формирует ограниченное предложение и снижает конкуренцию внутри комплекса. Для инвестора это означает более устойчивую ликвидность по сравнению с массовыми проектами.

Планировка студии выстроена с акцентом на практичность — полезная площадь используется максимально эффективно, без лишних переходов и «пустых зон». Панорамные окна обеспечивают естественное освещение, а нейтральная отделка создаёт универсальную базу для проживания или сдачи в аренду.

Ключевые характеристики:
— площадь — 49 м²;
— функциональная планировка;
— панорамные окна;
— частично меблирована;
— срок сдачи — Q4/2027.

Инфраструктура комплекса:
— бассейн на крыше и зона отдыха;
— фитнес-центр;
— пространство для йоги;
— зелёные зоны и беговые дорожки;
— детские площадки;
— коммерческие помещения;
— круглосуточная охрана.

Локация:
— пешая доступность до Al Maktoum International Airport;
— быстрый доступ к Expo City Dubai;
— удобные выезды на основные магистрали;
— около 20 минут до ключевых транспортных узлов;
— развивающаяся инфраструктура района Dubai South.

О застройщике:
Evera Real Estate — девелопер, ориентированный на компактные проекты с инвестиционной логикой и ограниченным предложением.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли студия для аренды?
— Да, формат и локация ориентированы на стабильный спрос.

Кто будет арендатором?
— Сотрудники аэропорта, специалисты Expo City и локального бизнеса.

В чём преимущество low-rise формата?
— Меньшая плотность проживания и более комфортная среда.

Есть ли меблировка?
— Да, студия передаётся частично меблированной.

Когда сдача проекта?
— Q4 2027 года.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировки, условия и купить студию в Galleria Residences в Dubai South.