1-к. квартира в новостройке, 1001 ф²
в The Community Sport Arena

1-комнатный апартамент 93 м² в The Community Sports Arena — новостройка в Dubai Sports City для жизни и инвестиций с потенциалом роста.

Апартамент с одной спальней площадью 93 м² в проекте The Community Sports Arena — это сбалансированное решение для тех, кто хочет купить квартиру в Дубае от застройщика с возможностью как комфортного проживания, так и получения стабильного дохода. Такой формат объединяет простор, функциональность и инвестиционную привлекательность, что делает его универсальным активом в сегменте новостроек Дубая.

В отличие от стандартных однокомнатных, увеличенная площадь позволяет использовать квартиру более гибко — здесь комфортно жить, работать и принимать гостей. Это напрямую влияет на спрос со стороны арендаторов и расширяет аудиторию, включая семьи и специалистов, работающих в Дубае.

Планировка выстроена с акцентом на удобство: просторная гостиная объединена с кухней, спальня изолирована, а дополнительное пространство можно адаптировать под кабинет, гардеробную или зону отдыха. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Отделка выполнена из практичных материалов, рассчитанных на долгосрочную эксплуатацию. Кухня оснащена встроенной техникой.

Преимущества апартамента:
— площадь 93 м² — комфортный формат для жизни и аренды;
— универсальная планировка с возможностью адаптации;
— отдельная спальня и просторная гостиная;
— кухня с встроенной техникой;
— ликвидный формат на рынке новостроек Дубая;
— подходит как для проживания, так и для инвестиций.

Инфраструктура комплекса формирует полноценную среду проживания и усиливает инвестиционную привлекательность:
— бассейн на крыше с зонами отдыха;
— фитнес-залы и спортивные пространства;
— СПА, сауна и паровая баня;
— зелёные прогулочные зоны;
— пространства для отдыха и восстановления;
— коворкинг и бизнес-центр;
— детские площадки;
— зона барбекю;
— парк для выгула собак;
— подземный паркинг и круглосуточная охрана.

Такой набор удобств делает проект привлекательным как для собственного проживания, так и для арендаторов, что снижает риски простоя.

The Community Sports Arena — современная новостройка в Dubai Sports City, включающая 21 этаж и 4 подземных уровня. Концепция проекта ориентирована на создание комьюнити-среды, где сочетаются жильё, работа и отдых.

Проект реализует Aqua Developments — девелопер, ориентированный на доступную недвижимость с продуманной инфраструктурой и функциональными решениями.

План оплаты:
— 20% — первоначальный взнос;
— 36% — в процессе строительства;
— 44% — после получения ключей;

Доступна рассрочка с пост-оплатой до 80 месяцев. Срок сдачи — 4 квартал 2027 года.

Dubai Sports City — это район, который активно укрепляет позиции на рынке новостроек Дубая. Он привлекает покупателей возможностью купить недвижимость по более доступной цене с потенциалом роста стоимости и стабильным спросом арендаторов.

Локация:
— 2 минуты до Dubai International Cricket Stadium;
— 7 минут до Dubai Miracle Garden;
— 10 минут до Dubai Autodrome;
— 15 минут до Mall of the Emirates;
— 18 минут до Dubai Marina;
— 20 минут до Palm Jumeirah и Burj Al Arab;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— 28 минут до международного аэропорта Дубая.

Район продолжает развиваться, что делает покупку квартиры на этапе строительства более выгодной стратегией.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли этот апартамент для жизни?
— Да, увеличенная площадь и планировка делают его комфортным для постоянного проживания.

Можно ли использовать его как инвестицию?
— Да, формат востребован среди арендаторов и обеспечивает стабильный доход.

Какая доходность возможна?
— В среднем 6–8% годовых в зависимости от стратегии аренды.

Можно ли купить в рассрочку?
— Да, доступна рассрочка с пост-оплатой.

Чем этот юнит отличается от других?
— Универсальностью: подходит и для жизни, и для инвестиций.

Можно получить подбор аналогичных вариантов?
— Да, подберём объекты под ваш бюджет и цели.

Свяжитесь со мной, чтобы купить апартаменты в The Community Sports Arena, получить актуальные цены и расчёт доходности.