Студия, 355 ф²
в Omya Residences

Студия 33 м² на высоком этаже в Wasl Gate — видовой компактный формат для инвестиций в Omya Residences.

Студия площадью 33 м² на высоком этаже в проекте Omya Residences от застройщика Pantheon — это классический инвестиционный формат недвижимости в Дубае с дополнительным преимуществом за счёт высоты расположения.

Такой формат сочетает компактность и практичность, а высокий этаж усиливает восприятие пространства: больше света, выше уровень приватности и более комфортная атмосфера для проживания. Это делает объект более привлекательным как для арендаторов, так и с точки зрения дальнейшей перепродажи.

Если задача — купить апартаменты в Дубае с быстрым выходом на аренду, этот вариант работает как готовый продукт: полностью меблированный и ориентированный на понятную целевую аудиторию.

Планировка организована рационально: жилая зона объединена с кухней, пространство удобно адаптируется под повседневные задачи. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение, а балкон добавляет дополнительную функциональность.

Преимущества апартамента:
— площадь 33 м² — компактный формат;
— высокий этаж;
— полностью меблирован;
— функциональная планировка;
— подходит для аренды и проживания;
— готов к эксплуатации без дополнительных вложений.

Инфраструктура комплекса:
— кинотеатр;
— зоны барбекю;
— открытые пространства для отдыха;
— баскетбольная площадка;
— зоны для кроссфита и йоги;
— бассейны для взрослых и детей.

Omya Residences — жилой комплекс с современной архитектурой: фасад с панорамным остеклением и продуманным размещением балконов. Здание включает подземный уровень, граунд-этаж, два подиума, двенадцать жилых этажей и крышу.

План оплаты:
— 20% при бронировании;
— 40% в процессе строительства;
— 5% при передаче;
— 35% после сдачи.

Срок сдачи — второй квартал 2028 года.

Локация — Wasl Gate:
— 10 минут до Jebel Ali Port и Jebel Ali Beach;
— 15 минут до Al Maktoum International Airport и Expo 2020 District;
— 20 минут до Ibn Battuta Mall и Festival Plaza Mall.

Район удобен для арендаторов за счёт транспортной доступности и близости к деловым зонам.

Часто задаваемые вопросы:
Почему высокий этаж влияет на спрос?
— Он повышает комфорт проживания и интерес арендаторов.

Подходит ли студия для быстрого запуска аренды?
— Да, за счёт полной меблировки.

Какие преимущества у компактного формата?
— Более доступный вход и стабильная ликвидность.

Можно ли использовать апартамент для проживания?
— Да, формат подходит для одного человека или пары.

Какие условия оплаты предусмотрены?
— С пост-оплатой после сдачи.

Почему стоит работать с DDA Real Estate?
— DDA подбирает ликвидные объекты и сопровождает сделку с инвестиционной логикой.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные предложения по студиям в Omya Residences и расчет доходности.