Офис, 839 ф²
в The Citadel Tower

Офис 78 м² на низком этаже в The Citadel Tower, Business Bay — инвестиционный актив с арендатором

Офисное помещение в The Citadel Tower, расположенном в Business Bay — одном из ключевых деловых районов Дубая с высокой деловой активностью и устойчивым спросом на коммерческую недвижимость. Объект подходит для инвестиционной стратегии с готовым арендным доходом.

Наличие арендатора обеспечивает стабильный cash flow с первого дня владения.

Преимущества юнита:
— Тип объекта: офис;
— Площадь: 78 м² (835 sq.ft);
— Этаж: низкий;
— Планировка: функциональная;
— Статус: сдан в аренду.

Инфраструктура здания:
— Бизнес-центр;
— Конференц-залы;
— Ресепшен и лобби;
— Парковка;
— Высокоскоростные лифты;
— Охрана и видеонаблюдение.

Архитектура и концепция:
The Citadel Tower — коммерческое здание, ориентированное на офисные пространства и бизнес-активность. Архитектура выполнена в современном стиле с функциональными планировками.

О застройщике:
Deyaar — девелопер с широким портфелем жилых и коммерческих проектов в Дубае.

Локация и преимущества:
— Район: Business Bay;
— Близость к Downtown Dubai;
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road;
— Высокая концентрация бизнеса и компаний.

Фото предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли офис для инвестиций?
— Да, наличие арендатора обеспечивает стабильный доход.

Можно ли использовать для собственного бизнеса?
— Да, после окончания аренды.

Есть ли спрос на офисы в районе?
— Да, Business Bay — один из ключевых деловых хабов.

Какая ликвидность объекта?
— Высокая, за счёт локации и формата.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку офисов в The Citadel Tower.