2-к. вторичная квартира, 1323 ф²
в Iris Blue

Апартаменты с 2 комнатами 123 м² (1,325 ft²) на высоком этаже в Iris Blue, Dubai Marina — обновлённый юнит с полным видом на марину

Квартира в Iris Blue — это классический пример ликвидного объекта в уже сформированном районе Dubai Marina. Проект давно введён в эксплуатацию, а значит — никаких рисков строительства и чёткое понимание рынка аренды. Полный вид на марину — ключевой фактор, который стабильно повышает как стоимость актива, так и его доходность.

Юнит полностью обновлён, что позволяет избежать дополнительных затрат и сразу использовать объект для проживания или сдачи в аренду. Такой формат — редкость для готовых проектов, где часто требуется реновация.

Преимущества юнита:
— Тип объекта: апартаменты с 2 комнатами;
— Площадь: 123 м² (1,325 ft²);
— Этаж: высокий;
— Вид: полный вид на марину;
— Планировка: просторная, с акцентом на видовые характеристики;
— Меблировка: upgraded (полностью обновлённый интерьер);
— Статус: готов к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн;
— Фитнес-центр;
— Сауна и джакузи;
— Подземная парковка;
— Охрана и консьерж-сервис.

Архитектура и концепция:
Iris Blue — это классический жилой небоскрёб в Dubai Marina с акцентом на функциональность и виды. Проект не перегружен концептуальными элементами, что делает его практичным выбором для жизни и инвестиций. Основная ценность — расположение и панорамные виды на воду.

О застройщике:
Sheth Estate International Ltd — девелопер, реализовавший ряд проектов в Дубае, включая жилые здания в престижных районах. Iris Blue — один из их знаковых объектов в Marina.

Локация и преимущества:
— Район: Dubai Marina;
— Транспортная доступность: быстрый выезд на Sheikh Zayed Road, пешая доступность до метро;
— Ключевые точки рядом: Marina Walk, пляж JBR, рестораны и яхт-клубы;
— Ликвидность: объекты с полным видом на марину имеют ограниченное предложение и высокий спрос.

Фото предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли объект для аренды?
— Да, юниты с полным видом на марину пользуются повышенным спросом и быстрее сдаются.

Нужно ли вкладываться в ремонт?
— Нет, квартира полностью обновлена и готова к использованию.

Можно ли сдавать в краткосрочную аренду?
— Да, Dubai Marina — один из ключевых районов для short-term аренды.

В чём ключевое преимущество этого юнита?
— Полный вид на марину и обновлённое состояние — это комбинация, которая напрямую влияет на доходность и ликвидность.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок по апартаментам в Iris Blue.